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区别就在租金是否能即时足额支付。因为个人与公司的支付能力是不同的。实践中主要考虑用途,法定代表人行为可以直接将效力归于公司,如果没有公司盖章形式上有瑕疵。但是公司法人如果有公司盖章文件授权,效果和公司签署是一致的。
租赁合同公司与个人签合法,依法成立具有法律效力。公司与个人签订租赁合同时,双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力,内容合法、不违背法律强制性规定的一般认定有效。
租赁合同个人签与公司签的区别如下: 1、签订合同如果是代表公司,就应该以公司名义签订; 2、签订合同如果属个人行为,则以个人名义签订。 法定代表人以法人名义从事的民事活动,其法律后果由法人承受。法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限
房租租赁公司会和装修公司签合同的:装修合同的签订与一般合同的签订所需注意的细节一样,分为以下4个方面 1.合同的内容必须体现我国平等互利的对外贸易原则和有关方针政策,必须对双方都有约束力。 2.合同条
单位拖欠员工工资,一般情况下员工都需要和单位进行协商,要求单位按时支付工资,在协商不一致的情况下可向当地劳动监察大队进行投诉调解,如果调解无效,那么员工可以向劳动部门投诉或者申请劳动仲裁索赔。并且可以
首先,房主已经和房产公司的租赁合同到期,如果房主和承租方想直接签租赁协议,那么房主要等到合同期满,不再和房产公司续租,这样房产公司就对出租房,没有法律约束了!房主可以直接和承租人签订租赁合同!一般的房
转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同无效。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力。 《中华人民共和国民法典》第七百一十七条?承
个人与公司签订的合同是否具有法律效力,需要分情况讨论。首先,个人与公司签订的合同,需要满足以下的条件,才能够发生基础的法律效力:1、签订合同的当事人都具有相应的民事行为能力;2、合同的内容符合双方的真实意愿,并不存在欺诈或者胁迫的情形;3、
从法律上来说,租赁合同和租赁协议没有什么区别,两者具有一样的法律效力,都受到法律的保护。 房屋租赁协议和房屋租赁合同属于同一性质,是指房屋的出租人把房屋提供给承租人使用,承租人在约定的时间之内,支付一定的租金,并且在合同终止的时候,把房屋完
超过20年的租赁合同是无效的。因为根据我国相关的法律法规的规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。这个法条的意思就是双方在合同中不能约定租赁合同的期限超过二十年,超过二十年的那一部分租赁合同是无效的。如果出租人不同意合同无