家里的违约金和出租地怎么算

2021-03-31 75

普法内容

一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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怎么定房屋出租违约金
1.违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2.发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违

2021-04-27 76
民法律法律里违约金和损害赔偿金怎么算
违约金与损害赔偿金不能同时主张。如对同一违约事实同时适用约定违约金和损失赔偿，那么赔偿的数额将超过造成损害的数额，此时之违约责任则具有惩罚性，不符合补偿性为主，惩罚性为辅的原则。

2021-03-09 68
房租违约金要计算，房租违约金的赔偿标准
房屋租赁合同中，违约金根据租赁合同的约定要求其承担违约责任；因为违约方违约给另一方造成了损失，可以要求赔偿损失。具体赔偿金额要根据一方当事人的损失来确定。

2021-03-01 213

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场地出租方违约怎样计算违约金
双方当事人在合同中同时约定了违约金（年租金的5%）、损害赔偿金（三个月房租）及履约金（29800。00元）扣除三种责任承担方式，原告至今没有退还履约金；另外，签订合同时，被告尚给原告支付定金10000

2023-05-28 15,340
怎样计算租金和违约金
分为两种情况：一种情况是贷款机构和贷款人在签订贷款合同时，对于在还款期未到之前即先行偿还贷款违约金的收取有所约定。贷款合同中明确表示，在半年或一年期限内不得提前还款，或在还款期未到之前即先行偿还贷款

2023-07-04 15,340
出租土地租金违约金多少钱
1、违约金具有补偿性和惩罚性，但不能超过造成的损失，否则会违背公平原则，成为另一方谋取不正当利益和收入的手段，你们的约定明显不合理。 2、一旦双方发生纠纷，对方依照合同约定要求你支付1万元的违约金时，

2022-08-22 15,340
在合同里提出的租房违约赔偿怎么算
租房合同违约时的赔偿应当先按照合同的约定进行赔偿。如果签订的租房合同中对于违约金没有进行赔偿，则可以按照实际造成的损失赔偿。根据《民法典》第五百八十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务

2022-06-02 15,340

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租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方

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房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

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01:09
补交土地出让金怎么算
补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地

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