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租房合同到期未续签房东转租违约么

租房合同到期未续签房东转租违约么

2021-04-17 133
普法内容
租房合同到期未续签,房东转租违约。租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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孟金龙律师 孟金龙律师

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擅长:婚姻家庭、继承、公司法
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