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房产过户配偶可以不去,但是必须要先书写一份委托书再去公正局进行公证。房产过户的注意事项:若不是住宅转移,还需要提交土地使用权证书;若当事人不能亲自去办理,需要出具委托书或者是公证书,受委托人需要出具身份证原件以及复印件;若是有共有权人需要出
房产过户配偶可以不去。但是要求那对夫妻去办一个房产交易授权的公证,授权能到场的一方代为行使权利,这样就可以由其中一个人出面完成房产交易手续。 办理房产过户手续的程序如下: 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人
房产过户是否需要配偶到场需要根据实际情况决定:如果是全款买的房子并且登记的名字只有自己,那么是不用配偶同意的;如果有配偶的名字就属于共同财产,需要配偶同意。如果贷款买的房子,并且是一起还贷款的,那么房子属于共同财产,那么则需要配偶同意方可过
婚后,配偶一方不能独立完成财产过户。房地产是财产的一部分,夫妻双方都有平等的处理权。其中任何一方在处置房地产时,必须征得另一方的同意(如果能证明婚前财产的除外)办理房地产转让时,原产权人夫妻双方都需要
具体程序是: 1、夫妻一方死亡时留有遗嘱 夫妻一方死亡且留有遗嘱,将原本属于自己的一半房产赠与配偶的,有需要的话,健在的一方需携带身份证、遗嘱、死亡证明书,产权证等资料,到房屋登记机关办理过户手续。
一方办不成过户。需要双方当事人一起,持各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,房产证,到住房所属房管部门,申请办理离婚析产过户住房手续。对方拒绝配合,当事人可以凭公证书,或离婚协议,到法院申请强制执行。
家里的过户不能一天完成。根据法律的规定,30天内完成过户手续。
婚内房产过户给一方单独所有可以通过赠与的方式进行,具体的流程如下: 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。赠与书的主要内容为:赠与的理由;被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;赠与人对赠与行为的意思表示; 2、办理公证
单独房产配偶不签字的,也能抵押。房产的所有权归一方所有的,那么在处分房产时,当事人可以拥有房产的独立处理权,无需征得配偶的同意,当事人可以自行根据实际情况作出决定,可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续,将房产抵押给债权人;如果房产属
离婚以后户口可以单独办。可以由一方本人持身份证,户口本,离婚证,离婚协议,到目前户籍所在地派出所说明情况,申请办理分户手续,重新办理只有当事人一人名字的户口本。根据相关法律规定,户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为