转包需要经过发包人的同意吗

2020-11-21 105

普法内容

转包要经发包人同意，但是转包是违法的。工程合同中也是禁止转包行为的。承包单位将承包的工程转包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，还要责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

《建筑法》第二十八条，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

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未经发包人同意签订的分包合同有效吗
不经发包人同意进行的分包行为属于违法分包，此时合同无效。所谓分包：是指工程总承包人、施工总承包人或工程专业分包人依据劳务分包合同约定，将所承包的工程中的施工劳务分包给具有相应资质条件的劳务分包人完成，并由发包人支付劳务报酬的承包方式。而

2020-07-09 187
承包方未经发包方同意擅自转包转让是否无效
承包方未经发包方同意擅自转包转让无效。根据法律规定，承包方在经发包方同意后，可将全部或部分土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，承包权转让后，原承包方与发包方的承包关系终止。

2020-10-20 144
发包人可以通过哪些途径取得总包人转包的证据
取得总包人转包证据的途径有：双方在签订承发包合同时明确约定，承包人后对外签订的所有分包合同，包括工程分包和均必须征得发包人的同意并将合同原件一份备案于发包人；否则即视为转包。由此，发包人首先掌握了所有分包的原始证据，并可据此分析，承包人是

2020-12-01 80

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土地转包需要发包方同意吗
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者

2022-02-01 15,340
土地承包经营权如何转让, 需要经过发包方同意吗, 流转土地是否合法
土地承包经营权采取转让方式流转的，应当经发包方同意，一般不需要乡政府参与。《农村土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式

2022-03-14 15,340
承包方未经发包方同意，擅自转包，转让的无效吗？
《农业法》第13条第2款规定：“在承包期内，经发包方同意，承包方可以转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，也可以将农业承包合同的权利和义务转让给第三者。”对此，最高人民法院《关于审理农业承包

2021-04-17 15,340
发包人可以随意转让未经承包方同意的房产吗
《农业法》第13条第2款规定：“在承包期内，经发包方同意，承包方可以转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，也可以将农业承包合同的权利和义务转让给第三者。”对此，最高人民法院《关于审理农业承包

2022-05-11 15,340

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债权转让要经过质押权人同意吗
在债权人将债权进行转让时，是不用通知质押权人的。债权转让只需通知债务人即可。债权人承担保证责任或者禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。当事人在合同中可以特别约定禁止相对方转让债权的内容，该约定同其他条款一样，作为合同的内容，当然具有法律

968 15,340
01:36
签建筑工程转包合同要注意什么
在司法实践中，签订建筑工程转包合同，要注意严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用。首先，需认真审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格。对于代订合同的经办人，应要求其出具委

449 15,340
01:17
债务转移需要债权人同意吗
债务转移需要经过债权人的同意的债务人把合同的义务全部或者是一部分转移给其他人的话，要经过债权人的同意才可以进行，因此，债务转移要取得债权人同意。为了保证债权的实现，债务人要转移债务时，债权人须对其进行审查，主要包括：债务人偿还债务的能力

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