*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
卖房收了定金没签合同不想卖的,原则上收受定金一方违约,应当将定金双倍返还。 我国法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 收受定金的一方
卖房子,签了合同后,不想卖了,可以和对方协议解除合同,合同解除后,卖家可以不用履行义务了。 卖家和对方签订房屋买卖合同后,应当按照合同的约定履行自己的义务,卖家又不想卖了,可以和对方当事人协议解除合同,合同解除后,终止履行合同,但给对方当事
违约是可以随时的没有什么时间限制。不过一旦违约就要承担违约责任。就是合同约定的20%这是没有问题的。还要退回全部以收款违约成本还是很大的。谨慎考虑
如果卖方在付款期限截至时,拒收买方购房款的,买方可采取以下方式应对: 1、卖方因个人原因要求推迟付款时间的,买方应要求卖方以书面方式提出;若卖方以各种理由推脱,不以书面提出的,买方可采取录音方式予以记
1、如果租房合同中约定提前退租的相关处理方法,可以跟据合同约定,向出租房申请退租,以退还未承租期间的租金。 2、如果如果租房合同中没有约定提前退租的相关处理方法,可以积极与出租房协商一致,然后退还部分
无产权证房屋有效吗1、买卖合同只要符合合同成立的条件,就有效,与有没有取得房屋所有权证没有关系.第十五条:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自
收取了两万元定金的房屋出卖人没有履行合同约定的义务交付房屋,应当根据法律规定双倍返还定金。定金的交付在合同签订之前,所有又称为是保证金,提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行,由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,房屋买卖合同的双方,都应该按照合同的约定履行义务,未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行,非违约方因对方的违约行为有损失的,可以要求
承租人签订房屋租赁合同后,如果反悔不租,属于单方解除合同的行为,除非房屋租赁合同中约定了承租人有解除合同的权利或者发生了法定可解除合同的情形,否则承租人属于违约解除房屋租赁合同,应当按照合同约定承担违约责任,在房屋租赁合同关系中,承租人需要
广东梵君律师事务所 | 团队负责人