毕业五年内买房免契税

2020-03-21 1,850

普法内容

对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品住房的，给予住房公积金政策支持，最高贷款额度为单方60万元、双方80万元。对高校、中等职业学校在校生购买商品住房的，给予每平方米200元的奖励政策。同时，对高校、中等职业学校在校生、新毕业生购买商品住房的，给予契税全额补贴政策。

《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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农村户口买房契税能免吗
农村户口首套房购买建筑面积90㎡以下的房屋,契税全免;其他户口按照1%征收。

2020-01-26 630
征收人子女买房契税可以免吗
被征收人子女购房时需要征收部分契税，针对拆迁户，国家规定，被拆迁人子女因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

2020-01-25 343
拆迁新房免契税吗
房屋拆迁后购新房是否免契税，有两种情况：第一种，被拆迁人采用拆迁货币安置的，购房成交价未超出补偿款的，免交契税，超出部分，需要交契税；第二种情况，被拆迁人采用产权调换安置的，没有市场差价的免征契税。一、房屋拆迁免检契税的两种情况：根

2020-09-23 32

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沈阳毕业5年契税全免
1.2016年3月25日至2016年12月31日止，高等学校、中等职业学校全日制在校生、新毕业生(5年内)购买我市新建商品住房的，其缴纳的契税由市、区两级财政给予全额补贴。 2.每名在校生、新毕业生只

2022-12-01 15,340
契税满两年免营业税吗
是的，营业税房产证未满2年的交5.5%，产证满两年可以免交营业税。二手房交是的，易需要交纳的税费主要有： 1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上1

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沈阳五年以下契税都免吗？
1.2016年3月25日至2016年12月31日止，高等学校、中等职业学校全日制在校生、新毕业生(5年内)购买我市新建商品住房的，其缴纳的契税由市、区两级财政给予全额补贴。 2.每名在校生、新毕业生只

2022-05-27 15,340
买首套房契税能不能免
买首套房契税不免。 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行； 2、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方

2022-06-05 15,340

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买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

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有残疾证买房可以免税
有残疾证买房，不会免税但会减税。根据相关法律规定可知，有下列情形之一的，可以减征个人所得税，具体幅度和期限，由省、自治区、直辖市人民政府规定，并报同级人民代表大会常务委员会备案：残疾、孤老人员和烈属的所得；因自然灾害遭受重大损失的。国务院可

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公司给未毕业大学生交五险
公司给未毕业大学生交五险是不可行的。没有毕业的大学生是无法和单位建立劳动关系的，可以提前签订劳动合同，但是合同开始应该从毕业时间开始。在没有毕业之前，单位也无法给员工缴纳五险一金。在校大学生的学籍和档案都在学校，在单位上班是属于实习性质的，

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