离婚后房子没办房产证怎么办?

2022-07-12 48

普法内容

没有房产证的房子分割方式如下：（一）房子没房产证，尚未取得所有权的房屋，离婚房子分割如下：房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见，人民法院根据实际情况；参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋，而不能对房屋所有权的归属进行判决。（二）房子没房产证，双方当事人只享有部分所有权的房屋，离婚房子分割如下：人民法院对夫妻只享有部分所有权的房屋的归属及分割，在双方协商不一致的情况下，也不宜作出判决，只可就该房屋的居住和使用进行判决。对分得部分产权房屋的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。对夫妻双方均主张房屋部分产权的，在双方均同意的情况下，可以采取竞价方式解决。根据国务院住房改革政策，以标准价购买福利性公有房屋的，在将标准价与成本价或者市场价之间的差价补足交清后，房屋所有权归个人所有。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况；按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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离婚后房子怎么办房产按揭呢
离婚后房子还在按揭的处理方式：如果房子是夫妻个人财产，则在离婚时依法不予处理，仍归个人所有。如果房产是夫妻共同房产的，离婚时双方协议处理，协议不成的，二人可以将房产分割问题交由法院，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益

2021-03-01 90
父母买房子后离婚房产怎么办
离婚财产主要是协议分割。 1、子女结婚前，父母为子女购置房屋或为子女购房部分出资，该房屋或出资可以认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。 2、子女结婚后，父母为子女购置房屋或为子女购房部分出资，该房屋或出资可以认定为父母

2022-07-27 85
离婚房产怎么分割没产权的房子怎么办
分割离婚时未取得产权的房子双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有权的归属。

2021-02-10 82

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婚前买房婚后办房产证, 婚后办房产证没有到手, 离婚时怎么分割房产
这个问题比较复杂，首先，房产于领取结婚证之前购买，应当视为个人财产，而不以房产证发放时间为基准，其次，购买房产之时你二人已经同居，并且你父母有出资，需要有证据证明，则房屋为你二人共有财产，如果不能

2022-01-21 15,340
离婚时没有房产证的房子怎么分割, 离婚时没有房产证的孩子该怎么办
按照青岛中院的审判意见，对于没有取得房产证的房产，在离婚时暂时不予以分割，待取得房产证后再行分割。确定子女抚养权，参照下列规定： 1．哺乳期内的子女虽然在实际生活中婴儿哺乳期因人而异，由于《子女抚

2022-05-06 15,340
婚前贷款买的房婚后没房产证离婚后怎么办
婚前贷款买房，婚后共同还贷，房产证在一方名下，则该房产属于共同财产。夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2022-11-21 15,340
离婚孩子没房产如何办理房产证
房产证登记的名字是孩子的。在没有其他证据证明房屋真实所有权与登记况不一致的，房产证登记的所有人视为房产所有人，房产不应属于夫妻共同财产。此外，夫妻离婚时分割财产是夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及

2021-11-18 15,340

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办理营业执照没有房产证怎么办
办营业执照没有房产证，可以到当地村委会取得经营场所的场地证明。申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。

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二手房交了定金没有房产证怎么办
二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金

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子女争房产怎么办
子女争房产的正确处理方法，还是遵循：能够协商的就协商，能够调解的就调解的原则来解决房产纠纷。根据我国民法典第1132条的规定，在继承的过程中，继承人应当秉持互谅互让、互相理解的精神，来分割被继承人遗留下来的遗产。而在房产的继承过程中，继承人

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