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无产权证的地下室不能买卖。产权证一般是指房屋所有权证,是拥有房产所有权的证明,无产权证的地下室存在没有产权证明的障碍,其交易属于无权处分,属于禁止买卖交易的房地产。
目前的住宅楼地下室主要分以下几类:最多的情况是作为公用建筑面积分摊到业主头上。任何单一业主都不能自行对地下室进行租售,地下室的管理权归社区的业主委员会所有。 二为具有单独产权或与房屋共同具有一个产权证的地下室,此类地下室产权归业主所有,业主
1、无产权证的地下室是不能买卖的。 2、依据我国相关法律的规定,下列房地产不得转让,其中包括未依法登记领取权属证书的房产: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行
房屋过户费用继承主要费用继承权公证继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中,因为继承是遗产
1、无产权证的地下室是不能买卖的。 2、依据我国相关法律的规定,下列房地产不得转让,其中包括未依法登记领取权属证书的房产: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行
地下室没有产权证,无需办理过户手续,也不用交税。但加到总房价内,随房产交易总价交税。
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证,这两个证件都是房主拥有该房产,以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的。如果只有一个土地证,而没有另一个证书,也就是房产证;或者没有土地证,只有房产证,只要出现了以下两种情况之一,都不
亲属之间房产的过户可以通过赠与的方式办理,也可以通过买卖的方式办理。这二种方式有不同的操作流程,而且需要缴纳的税费也不相同。买卖过户需要办理过户手续,需要先向不动产登记中心进行申请。在申请的时候需要提交的材料包括申请书,申请人的身份证明材料
借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同,受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书,缴纳契税并办理公证。最后,才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中