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婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。也就是房子的升值部分也跟你无关,只能得到自己还贷款的一部分和还贷部分的补偿。根据相关法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法
根据我国法律规定,婚前一方付首付后双方共同还贷的,为双方按份共有,离婚时应按双方出资的份额进行分割。后登记为夫妻共同财产的,按照平均分割的原则分割。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女
婚姻房产的分割中,属于双方婚后购买,一般属于夫妻共同财产,双方均等分割该房产。但还需结合其他具体情节考量,例如:房屋登记于谁的名下,房屋物权以登记为准,登记在谁的名下在一定程度上影响房屋所有权的认定,房屋登记在谁的名下可以以此主张所有权。
夫妻一方通过按揭贷款取得房产证,那么房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用
第一个问题:你需要证明该首付及还贷是你父母所为,这样能证明该房产属于你的个人财产,不属于夫妻共同财产,不需要分配。 第二个问题,婚后的该处房产属于你们夫妻的共同财产,如果离婚可以协议分配该部分财产,若
房子属于婚前财产,是男方的,女方可以得到补偿,女方得到的补偿为:还贷的一半增值部分,你可以参考以下法律条文:第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤
婚前首付婚后还贷,如果是共同还贷的,房子属于夫妻共同财产,那么房子怎么分由夫妻双方自行协商,协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人还贷的,房子属于个人财产,不分割。
对于夫妻双方离婚时还有房屋贷款没有还完的,如果房子是夫妻双方结婚后一起申请贷款买的房子,那么在夫妻双方都不存在过错事由的情况下,是平均分割房屋财产的,还没还清的房贷就作为夫妻共同债务一起偿还,可以协议清偿,也可以由法院作出判决。要考虑夫妻双
根据我国法律规定,婚后一方贷款买房,房产的所有权根据具体情况而定,离婚时分割情形如下: 1、如果男女双方再买房时对房产所有权签署了书面约定的,按照其约定房产归买房一人所有的,房产属于夫妻个人财产,夫妻离婚时,另一方对房产不得进行分割,夫妻对
贷款买房离婚,如果房屋还没有取得完全的所有权,法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况,判决由当事人使用。在取得房屋完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。分期付款购房,在未付清全款前,购房人不能取得房屋所有权。离婚时双方