不可以出租的房屋包括哪些

2020-01-27 70

普法内容

不可以出租的房屋有： 1、未依法取得房屋所有权证件的； 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的； 3、共有房屋未取得共有人同意的； 4、房屋权属有异议的； 5、属于违法建筑的； 6、不符合安全标准的； 7、房屋已抵押，未经抵押权人同意的，等等。

《城市房屋租赁管理办法》第三条房屋所有权人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的，均应遵守本办法。承租人经出租人同意，可以依照本办法将承租房屋转移。第四条公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。第五条房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

哪些房屋不能转租,不可以转租的房屋有哪一些
承租人同意转租的房屋可以转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2022-07-25 21
有哪些房屋不可以转租哪些房屋不能转租
房屋不能转租的情形主要是指未经出租人同意或超过原租赁期限的租赁房屋。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人

2021-02-20 82
承租房屋的维修范围包括哪些
租赁房屋的维修范围主要有防水、水电暖燃气等管道器具线路的维修，室内装饰家具的维修，及其他维修项目。具体由合同双方协商确定。《合同法》第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条规定，承租人在租赁物

2021-04-07 339

专业问答更多>>

不可以租的房屋包括哪些情况
出现下列情形的之一的房屋不得出租： (1)尚未取得房屋产权证的； (2)已被司法机关和行政机关、查封或以其他形式限制房地产权利的； (3)未征得房屋共有人同意的； (4)权属有争议的； (5)属于违法

2022-06-10 15,340
出租房屋的三不得包括哪些内容？
房屋租赁中的三不得包括： 1、不得将该房屋部分和全部与第三人合作合营，是指不可以将房子租给除自己之外的第三人； 2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施

2022-05-22 15,340
房屋出租合同包括哪些
《商品房租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由双方约定，一般应包括以下内容：（一）房屋租赁双方的姓名（名称）和住所；（二）房屋的位置、面积、结构、附属设施、

2021-11-01 15,340
哪些房屋不可以出租
以下这些房屋不能租： (一)属于违法建筑的房屋; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋; (三)违反规定改变房屋使用性质的房屋; (四)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限

2022-05-13 15,340

法律短视频更多>>

01:12
房屋征收调查登记包括哪些内容
房屋征收调查登记的内容包含： 1、被征收房屋的物权归属情况； 2、房屋的区位情况，因为房屋是不动产，因此房屋的区位对于房屋价值可起到决定性的作用； 3、被征收房屋的用途，调查该房屋主要是用于居住、商业、还是工业或其他； 4、被征收房屋的实际

589 15,340
01:10
房屋产权包含哪些
房屋产权一般是指房产的所有人按法律的有关规定，其应该享有的权利，一般就是房屋各项权益的总和，即房屋所有人对该房屋财产的占有权、使用权、收益权以及处分权；房屋产权是由房屋所有权和土地使用权组成，房屋所有权的期限一般是永久的，但土地使用权则要一

1,339 15,340