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房屋过户必须要有房产证,一般而言,没有房产证是没有办法办理过户手续的,正常情况下按揭房的房产证应该是在银行抵押,因此想要办理过户,有两种办法:第一,提前还贷,消除银行的按揭抵押的抵押登记后,便取得了房屋产权证,这时双方到房产登记部门办理过户
有用。另一方违约的,可以按照合同的要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种:1、违约金的支付:是指合同债务人不履行或者不正当地履行合同约定的义务时,向对方支付的一定数额的款项;2、损害赔偿:指因一方违约给另一方造成财产损失时,违约方给
第一、写明买卖双方的基本信息。主要是买卖双方的具体情况、地址、联系方法等;写明是否为共有财产、夫妻共有财产或家庭共有财产。 第二、房屋地址与产权情况。这里应写明房屋的位置、性质、面积、设施设备等情况,
因为房屋保全已经解除,当时没有主张,你已经放弃了你自己的权利,如果因此对你造成损失你可以要求赔偿;关于吊柜留下只是口头协议,如果没有证据,不能维护你的合法权益.
未经过户登记,不影响购房合同的生效。依法成立的购房合同,自成立以来生效。
没有房产证,购房合同是无效的,在房产登记部门是办不了过户手续的。
买房过户原房主不配合过户,可以向对方发出催告函,要求对方尽快履行协助过户的义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,或者是当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在
买房没有拿到购房合同的处理方法如下: 1、如果开发商拒绝将合同提供给购房者的,那么购房者可以向房管部门进行举报,要求开发商提供合同; 2、如果合同是遗失了,那么就要根据房屋交易所处的阶段来采取不同的补救措施。例如已经做了预售登记,并且已经办
购房合同查有没有备案的方式如下:目前全国商品房合同备案后查询网站并未联网,需要在本地的地方网站查询。如查询某市房产管理局官网。官方网站一般有一块很明显的位置是用于查询备案号信息的,当然每个网站不一样,但方式基本一致。进入房屋合同备案号查询专