怎么赔偿欺诈商品房?

2020-06-28 79

普法内容

商品房欺诈进行买卖的，双方签订的房屋买卖合同不具有法律效力，购房人可以要求卖方退还已经支付的购房款、利息。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

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商品房欺诈受到双倍赔偿怎么判
部分情形商品房欺诈能获双倍赔偿，能获双倍赔偿的情形由法律严格规定，主要有一房二卖，擅自抵押，商品房无预售许可证，面积误差比超过3%部分的房价款等情况需要进行双倍赔偿。

2020-11-13 66
如何对商品房欺诈进行赔偿
商品房属于特殊的高品，对于欺诈行为是否适应双倍或三倍赔偿，目前可适用的法律依据没有明确确定。但可以适用的司法解释《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》所支持的是不超过一倍，也就是说是双倍了。

2020-01-01 126
商品房欺诈可以获得哪些赔偿
商品房欺诈可以适用惩罚性赔偿。商品房欺诈适用惩罚性赔偿的情形有：没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的；故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋

2021-02-26 97

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商品房欺诈怎么赔偿
对于商品房的欺诈问题，目前可适用的法律依据没有明确确定。但可以适用的司法解释《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》所支持的是不超过一倍。因卖方人导致商品房买卖合同目的

2022-05-26 15,340
商品房欺诈应怎么赔偿
商品房欺诈进行买卖的，双方签订的房屋买卖合同不具有法律效力，购房人可以要求卖方退还已经支付的购房款、利息。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立

2022-06-03 15,340
商品房受到欺诈怎么赔偿
商品房属于特殊的高品，对于欺诈行为是否适应双倍或三倍赔偿，目前可适用的法律依据没有明确确定。但可以适用的司法解释《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》所支持的是不超过一倍

2022-08-26 15,340
商品房欺诈怎么写赔偿金
对于商品房的欺诈问题，目前可适用的法律依据没有明确确定。但可以适用的司法解释《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》所支持的是不超过一倍。因卖方人导致商品房买卖合同目的不能

2022-07-08 15,340

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商品房质量问题怎么赔偿
商品房存在质量问题，购房者要从以下两个方面来解决：第一，了解清楚房屋的主体结构质量是否存在问题以及房屋是否存在其他的质量问题，严重影响购房人的居住使用。如果房屋的主体结构质量不合格或者是房屋存在其他质量问题，严重影响购房人居住使用的，那么购

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合同欺诈赔偿标准
合同欺诈的赔偿标准，可参照以下标准来衡量： 1、没有导致损害后果的，消费者可让销售方按照其所购买商品的价款或接受服务的费用的三倍增加赔偿费用；增加赔偿的费用不足五百元的，最低为五百元。例如，购买的商品价格是五十元，按三倍赔偿，增加赔偿的金额

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消费欺诈赔偿标准
经营者应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损

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