2020如何办理房产证

2020-03-09 59

普法内容

一、确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。二、到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。三、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据。四、填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。五、缴纳公共维修基金、契税。六、提交申请材料。七、按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等仔细核对产权证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。八、办理抵押登记有些贷款银行允许自己办理产权证并且不扣押产权证，只需办理抵押登记即可。九、将产权证交给银行扣押如果贷款合同约定，需要将产权证交给贷款银行扣押。

《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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收养证如何办理2020
2020年办理收养证的程序为：1、申请收养的当事人应当亲自到收养登记机关办理成立收养关系的登记手续，并提交相应的收养材料；2、收养登记机关收到收养登记申请书及有关材料后，应当自次日起30日内对申请材料进行审查；3、经审查，对符合收养法规定条

2022-04-12 667
如何办理房产证办理离婚房产除名
离婚后进行房产证除名离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 1.身份证（及复印件）； 2.离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）； 3.离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料； 4.房屋产权变更登记申请表； 5.

2021-03-01 117
无证老房子如何办理房产证？
看具体情况定。首先要确定房产属于哪种性质的房屋，如果是小产权房，这种性质的房屋是不能办理个人房产证的。如果是有完整产权的拆迁安置房，可以去房管部门申请办理房产证。办理安置房房产证所需要的材料如下： 1、拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城

2020-12-23 785

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2020上海房产证办理流程是如何的？
一.需提供的资料1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书，

2022-08-23 15,340
如何办理2020年办结婚证?
(一)申请中国公民在中国境内申请结婚。必须双方亲自到一方的婚姻登记机关申请，申请时，应当持下列证件和证明：⑴证明;⑵;离过婚的，还应当持离婚证。的当事人恢复夫妻关系的，必须双方亲自到一方户口所在地的婚

2022-09-01 15,340
如何办理遗嘱公证公证如何办理房产公证
遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有

2022-05-21 15,340
如何办理房产证逾期办理房产证的责任
开发商逾期办理房产证的，应由开发商承担逾期办证违约责任，其责任构成要件之一是由于开发商的原因造成的迟延。非属开发商一方原因造成的迟延，即使存在损失，开发商也无需赔偿。但在司法实践中，购房人主张开发商承

2022-04-12 15,340

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房屋产权继承如何办理
房屋产权的继承分为两种，一种是遗嘱继承或者遗赠，一种是法定继承。对于遗嘱继承或者是遗赠。那么当事人可以提供被继承人的死亡证明，遗嘱，继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记。如果是法定继承的话，又要再分为三种情况：（1）协商继承，

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如何办理离婚房产分割
房产分割分为以下情况：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离

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未办房产证的房子如何转让
未办房产证的房子如何转让要分情况。如果房屋本身是可以办理产权证，只是卖方还没有办理的，那么双方可以进行房屋的交易。没有房产证，房屋就不能够办理变更登记。这种情况对于买方来说会有比较大的风险。例如卖方会将房屋抵押或者转售，侵害到买方的利益。因

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