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安置房买卖合同有效吗

安置房买卖合同有效吗

2021-04-12 125
普法内容
如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的安置房可以买卖。买卖合同合法有效。
《民法典》第五百九十五条规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 (《民法典》生效时间为2021年1月1日)。
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