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租客在租赁合同到期以后对于房子不具备合法的使用权,所以租客自然也就不能分得拆迁补偿款。 租房被拆迁,租客一般可以获得以下赔偿: 1.房屋装修附属物损失赔偿; 2.停业停产损失赔偿; 3.搬迁费或安置费; 4.其他合理的费用。
上海工厂租客拆迁补偿标准包括装修及其附属物的补偿、设备的搬迁安装费、设备重置成新价、停产停业损失的补偿以及人员遣散费等,要根据实际的情况进行具体的分割。其中停产停业损失的补偿应该满足预期利益的损失、违约的损失和财务成本
在法律的相关实践问题中,厂房的拆迁补偿主要包括三个部分。1、拆迁资产补偿,主要涵盖了一些无法搬迁的房屋、土地、地上的附着物、建筑物,以及确实因为搬迁损坏的机器补偿;2、拆迁费用补偿,包括搬迁的前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备的调
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人
根据有关规定,房屋拆迁补偿是要补偿给房屋所有权人。至于承租方,可以依据租赁合同向出租方提出违约补偿或重新提供租赁房屋。
1、租赁合同如果已经到期了,租客就不再享有合法的使用权,如果开始拆迁的话,租客不会被列为被拆迁人范围,所以是不会有赔偿的。 2、拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积
工厂拆迁主要有这些补偿:1。土地使用权的区域补偿价格。二是厂房重置为新价。三.停产停业损失。四是装修附属物。5、机械设备。六、搬迁费用。
房屋租赁期间,如果遇到房屋的征收或者拆迁的话,这时候承租人也可以要求征收人支付相应的补偿费用。与此同时,承租人还可以要求出租人按照合同的约定,承担相应的违约责任。具体来说,在房屋租赁期间遇到拆迁,承租人与出租人之间签订的租房合同仍然具有法律
首先,一般情况下,合同因解除而溯及既往的消灭,尚未履行的债务免于消灭, 已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同,合同解除无有溯及力,也就是说,不得请求房东返还已经支付的租金。 其次,解除了合同,自合同解除时尚未履行的债务被免
解除厂房租赁合同之后,享有法定解除权的一方当事人,可以要求违约的另一方承担相应的违约责任,具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任,因此违约金具体如何赔付,首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话,应当按照当事人事