业主财物被盗,物业管理公司该赔吗

2020-04-18 116

普法内容

1、如果对小区业主财产的管理是一种特约管理，即在物业管理合同中约定的保安费包括财产保管服务，那么发生财产丢失的，业主可以要求特业管理公司依保管义务承担相应的赔偿责任 2、如果没有约定，但有证据证明物业管理公司疏于管理，未尽至安全防范义务或未配备应有的安全防范设备，对财产的丢失有过错过失的，物业管理公司应承担与其过错相适应的赔偿责任。当然，如果物业管理公司履行了正常的安全防范义务，没有过错的，物业管理公司可不承担赔偿责任。

《物业管理条例》第三十五条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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业主保留了被盗业主财物如果物业应该出赔吗
业主财物被盗，物业管理公司不存在失职情形的不需要赔偿。物业管理公司依据双方签订的物业服务合同的约定提供物业服务，除非物业服务合同中明确约定房屋保管、财产保管条款的，否则无法进行追责。

2020-02-15 73
公司物业管理扣留业主财物物品属违法行为吗
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2020-01-27 301
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2020-07-26 156

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2023-03-02 15,340
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2023-07-26 15,340
物业管理不规范业主被盗
本报讯近日，新疆维吾尔自治区皮山县人民法院审结一起财产损害赔偿案，判决由被告皮山县某热力有限公司赔偿业主的摩托车被盗损失4200元。法院审理查明，被告皮山县某热力有限公司从2007年2月初开始，在原告

2022-10-28 15,340

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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盗窃公司财物多少判刑
偷到公司贵重财务会被判处有期徒刑并没收财产。盗窃公私财物，如果数额较大，应当会判处有期徒刑三年以下拘役或者管制。有其他严重情节数额较为巨大的，应判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还会处罚金。特别严重情节的，会判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，

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物业公司不备案的后果
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