给未成年孩子买房必须要全款吗

2022-06-17 1,694

普法内容

给未成年孩子买房必须全款。未成年人是无法申请银行贷款的，这也就意味着，如果要为未成年子女买房，就必须全款买房。如果房子登记在未成年子女名下，父母就无权随意处置该房产了，当事人无权抵押该房子来筹钱。父母作为孩子的监护人，可以代未成年子女来卖房子，但所得的房款必须全部用于未成年子女。

《中华人民共和国民法典》
第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

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给未成年子女全款买房谁签字
购房人名称填写为未成年人的姓名，并写明监护人的姓名，一般为父母，除父母一方去世或无监护能力外，父母均需签名。

2021-03-05 325
公房拆迁补偿款必须给未成年人吗
住公房的未成年人一般不可以参与拆迁款的分割，但对在公房内居住的未成年人实际承担监护义务的人，可以就该房屋的拆迁补偿款适当多分，以及当事人对该未成年人入住的相关问题另有约定的，依约定处理。

2021-04-25 119
买房子全款必须要带什么证件
全款买房需要的证件有：房屋产权变更登记申请表；身份证、户口本、婚姻状况的证明；房屋买卖合同、购房发票、房屋产权证；房屋核档证明、房屋完税证明等。

2022-01-15 95

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二手房未满两年必须全款买吗?
没有这样的规定，房屋权属清晰无纠纷和贷款人月供能力充足无个人征信不良记录符合购房贷款条件，是可以贷款买的。

2022-10-20 15,340
未成年借给父母必须要还吗？
一般未成年人借钱如果其无力偿还父母是需要替其偿还的，因为父母是孩子的监护人，有责任替孩子做出的民事行为负责，但如果是十六周岁以上，以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人借钱的，则父母没有义务替其偿还

2023-08-06 15,340
买房子贷款必须要多少年
1.贷款人还款能力影响贷款年限银行在发放贷款的时候会审查借款人的收入，要确定借款人每月收入能足以偿还房贷月供，一般月供最高不能超过收入的50%。 2.贷款人年龄也会影响贷款期限在申请房贷时，借款人

2022-08-09 15,340
未成年人能不能给未成年的孩子买房？
法律并未限制购房者的年龄，因此用未成年人的名义购房是符合规定的。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，未成年人不能独自进行交易，需要由未成年人的法定监护人办理。未成年人签定的房屋买卖合同为无效合同或

2022-06-06 15,340

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房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据

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买房必须要结婚证吗
在买房的时候，如果买方是已婚，那么必须要提供结婚证，不仅仅是在签订房屋买卖合同的时候，在办理房屋买卖合同的网签备案手续，以及最后办理房产证，办理房屋的贷款手续的时候都需要提供结婚证。如果双方结婚证遗失的，那么还要及时的补办，以避免无法办理房

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01:02
房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

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