欠房租多久能终止合同

2021-01-13 85

普法内容

欠房租多久可以解除合同首先看合同中的条款是否有约定什么情况下可以解除合同，如果有明确约定适用合同约定。如果合同中没有针对这个情形进行明确约定，那么适用法律规定。先向租赁房发个解除合同通知书，通知书在到达租赁人时生效。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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房租交了多久协议终止
欠房租构成根本违约的可以终止合同。承租人不交房租的行为属于违约，出租人可以要求解除合同、追讨拖欠房租，向承租人追究违约责任。一般情况下拖欠房租一个月的，出租人可以行使解除权。

2021-03-31 80
租房不合同明明发霉为何能终止租房合同
可以的，若房屋发霉导致人无法入住等情况，则构成根本性违约，可以解除。但是，此时必须要证明，房屋发霉的程度已经达到无法正常居住的情形

2021-04-17 310
租到隔断房是否能终止合同
如果出租人在出租房屋时，没有明确告知承租人房屋是属于隔断房，或者出租的房屋不符合安全标准的，承租人可以解除合同。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。房屋租赁合同解除条件怎么生效一般来说，房屋租赁合

2023-06-17 64

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欠房租多久可以终止合同
欠房租经催告一个月不缴纳的可以终止合同，双方另有约定的除外。出租人可以敦促承租人履行交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付房租的，出租人有权解除合同、收回房屋。

2022-06-24 15,340
欠房租多久的可以终止合同
欠房租经催告一个月不缴纳的可以终止合同，双方另有约定的除外。出租人可以敦促承租人履行交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付房租的，出租人有权解除合同、收回房屋。

2022-06-27 15,340
租房合同终止是多久
由合同约定决定。《》第九十一条【合同消灭的原因】有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(一)债务已经按照约定履行;(二);(三)债务相互抵销;(四)依法将标的物提存;(五)免除债务;(六)债权债务同归

2022-08-22 15,340
租房终止合同书多久签订
关于租房终止合同书，一旦决定要租房时，最好签定书面合约，以免以后出现纠纷。一份租房合同通常应包括的条款有：月租金额和付租日期;租约有效期限;押金数额(用来支付房客造成的房屋和其他设施损坏);租金包含的

2022-07-11 15,340

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买房方违约多久合同终止
在买房签订购房合同时，只要一方违约就可以解除合同，达到合同终止。合同终止是当事人之间权利义务消灭，根本违约当事人的权利义务没有消灭，合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不

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租房终止合同怎么写
租房终止合同，应当包含以下内容：1、合同的双方当事人，具体就是指房东和租客的姓名或者名称。同时，还要附上双方的真实信息，例如双方的身份证号码；2、所涉及的房屋的地址以及相关情况。为了防止纠纷的产生，应当如实阐述房屋在交付的时候，以及接收的时

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因噪音终止租房合同算违约吗
因为噪音终止租房合同，并不算违约。这主要依据了我国民法典第708条的规定。根据我国民法典的规定，房屋的出租人也就是房东，应当按照约定将房屋交给承租人，也就是房客。而且在租赁期间，房东应当保证租赁物符合双方约定的用途。换句话说，房东不仅需要承

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