违约金的执行是否应严格按照合同约定执行

2021-04-18 82

普法内容

1、在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%。但是违约金具体多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定； 2、在二手房买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，进行违约责任追究。但是只有在一方严重违约，导致合同解除时，才承担此部分违约金。如果合同继续履行，一般参照“滞纳金”追究违约责任。 3、违约金的执行不一定完全按照合同约定执行。合同法的违约责任是一种补偿，只是弥补损失，而不是惩罚性的违约金。因此如果合同中约定的违约金过高或过低，都可参照实际损失进行调整。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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执行合同中违约金是否有限制
合同违约金没有法律规定的限制，但约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以

2020-06-07 64
合同是否对违约金进行约定
合同可对违约金进行约定。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方违约时应向另一方支付的金钱。违约金的数额比例由双方在合同中协商确定，但不作强制性规定。

2022-08-11 73
违约时按什么执行违约责任
违约时首先会按照合同的约定执行违约责任；合同没有约定的，按照法律规定执行违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-04-27 76

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严格按照规定执行
第一条为了规范党政机关国内公务接待管理，厉行勤俭节约，反对铺张浪费，加强党风廉政建设，根据《党政机关厉行节约反对浪费条例》规定，制定本规定。第二条本规定适用于各级党的机关、人大机关、行政机关、政协机

2022-08-04 15,340
购房合同违约金是否应当按最高上限执行？
购房合同违约金有最高上限，为实际损失的30%。约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十

2022-05-13 15,340
房屋买卖合同必须按约定执行吗？如果不执行违约，违约金怎样办
要按约定进行的。 1、有约定违约金的情况下在签订商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时，应当承担什么样的违约责任，也就是说，会明确约定逾期

2023-07-22 15,340
违约金合同无效能否执行
在合同无效的情形下，一般不能要求支付违约金。根据《民法典》第五百零七条的规定，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的办法。第五百六十七条规定，合同的权利义务关系终止，

2022-06-17 15,340

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合同一定要约定违约金吗
根据民法典以及相关规定，在订立合同过程中，双方当事人可以事先约定一方出现违约行为时，应当向另一方支付一定的违约金。但是这并不意味着，如果合同中并没有约定违约金的，被毁约的一方不能要求毁约方赔偿损失。换句话说，合同不一定要约定违约金，只是约定

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违约方支付违约金后要继续履行合同吗
违约金作为约定的违约责任的一种，在一方出现违约行为时，守约方可以请求违约方，按照原来的约定支付一定数额的违约金。但是，违约责任只是针对一方出现的违约行为，并不排斥解除权以及继续履行的存在。也就是说，如果对方的违约行为已经造成了合同根本无法继

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轻微违约行为可否解除合同
合同当事人的轻微违约行为能否解除合同不能一概而论，需要依据不同的情况具体讨论。根据《民法典》第五百六十二条的规定，在发生轻微违约的情形时，合同当事人之间协商一致，可以解除合同。另外，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解

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