二手房买卖需要配偶同意吗

2021-04-09 97

普法内容

依据我国物权法的规定，如果房屋是夫妻共同财产的，房屋的的所有权形式是公有，而出售共同房屋时，是需要配偶同意的。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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婚前贷款买房,婚后卖房需要配偶同意吗
婚前买的房子，登记在个人名下，属于个人财产，婚后要卖掉无需配偶签字。

2021-03-20 376
买房赠与房子要配偶同意吗
赠送的房子属于夫妻共同财产的，要配偶同意；属于自己一方个人财产的，不需要配偶同意。如果是夫妻共同财产，夫妻对于该财产都有处分权，一方的赠与行为是可以被另一方撤销的。

2021-03-06 87
未经配偶同意房屋出卖可以买卖吗
一方未经配偶同意出卖双方共有房屋的，无效；但是一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权的，有效。

2021-04-20 140

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变更房屋买卖合同配偶需要同意吗
变更房屋备案合同不一定需要配偶的同意。如果是以一方的名义与开发商签的合同，只需合同双方同意，即可变更合同。如果要变更备案合同，应先撤销原备案的合同。根据2021年生效的《民法典》第五百零九条第一款、第

2023-01-01 15,340
买二手房配偶为未签署同意卖房手续的情况吗
根据婚姻法的相关规定，夫妻双方在夫妻关系存续期间取得的财产一般认定为夫妻双方共同共有，夫妻双方对共同拥有的财产，有平等的处理权。未取得业主配偶签署的《同意出售证明》，买卖合同可能会被认定为无效或无法履

2022-10-23 15,340
有,卖房时需要配偶同意出售证明吗
不需要。个人财产，他人无权干涉。宪法(2004)第十三条公民的合法的私有财产不受侵犯。国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。

2022-10-22 15,340
如果离婚了，卖房需要原配偶同意吗
一对夫妻离婚之前，房产登记在男方名下，且银行贷款男方也是主贷人，离婚后，根据离婚协议房产归男方所有。现男方欲卖房，只需要利用下家的首付款将银行贷款还清，再与下家办理产权过户手续即可，不需要女方的配合。

2022-04-25 15,340

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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二手车买卖合同合法吗
同时具备以下四个要件的买卖合同，合法有效： 1、签订买卖合同的双方当事人，在签订合同时，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定，或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指，法律规定必

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二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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