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借用他人名义买房的,应当订立合同确定房子归属于出资人。房屋属于不动产,不动产所有权是依据房屋登记发生效力。如果被借用名义的人与出资人之间没有签订相关合同,而房屋登记上面记载的是他人的名字,则可能会导致房屋归他人所有。
根据一般情况来说借用他人名义向银行贷款是否合法需要根据具体情况判定,具体如下: 1、假如有借名协议则可能合法; 2、但是假如没有经过本人同意就想银行借款就可能构成骗取贷款罪。 3、另外骗取贷款罪,是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款,
借名买房,是指当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益。 借名买房是借名人与登记人之间的一种合同。实践中根据所买房屋的性质,会存在不同风险。 借名买房的法律风险有: 1、借名购房合同被确认无效; 2、
主体适格、意思表示真实且不违背社会公共利益的借名买房合同有效,借名人享有房屋权益。 借名买房协议的形式在实务中多种多样,目前我国实行的房屋限购政策使得“借名买房”行为盛行,但是法律风险也随之存在,实践
“借名买房”又称房屋所有权代持,是指房屋的实际出资人借用他人名义购房,并以他人名义登记房屋所有权的行为。 当事人之间签订的关于借名买房的约定,只要不违反法律、行政法规的强制性规定,即属有效,当事人应当
使用他人名义购买房屋的风险规避 风险提示 一、房屋所有权以房屋所有权证书(下称房产证)上标明的所有人为准。以他人名义购买房屋,房产证上标明的所有人将是“名义购房人”而不是“实际出资购房人”。实际购房人
借用他人名义买房,很容易产生法律纠纷,主要存在以下风险: 1,如果名义产权人事后不承认,真正出资购房人又不能证明双方之间有委托代理关系和自己真正出资的事实,要想取回房产或收回购房款很难。 2,如果名义
借名买房可以通过赠与的方式,将房子过户到自己名下。根据我国法律的相关规定可知,借名买房当事人想要通过赠与方式,拿回自己房屋的所有权的程序如下:1、赠与人需要与受赠人签订房屋赠与的书面合同;2、受赠人再凭借原房屋所有权证、赠与书等必要材料,缴
冒用他人的名义签订合同,如果他人拒绝追认的,这时候合同对被代理人不发生法律效力,但是被欺骗的合同当事人,可以要求冒用人承担相应的民事责任。而且,如果行为人实施了诈骗行为,通过签订合同骗取他人财物的,这时候行为人还需要承担合同诈骗罪的刑事责任
民间借贷只要与法律规定的条件相符合,即合法。 民间借贷是一种民事行为,会受到法律的约束和保护。 根据我国的法律规定,自然人与自然人之间的借款合同中,有约定要支付利息的,那么借款的利率必须要遵守规定。同时,民间借贷的利率,能适当的超过银行的利