婚前购房，房产应当归谁

2021-01-26 74

普法内容

1.在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。 3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。 4.一方父母登记前为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 5.登记前双方父母买的房子，在双方离婚时，按照各自父母的出资比例进行分割。

《民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

婚前房产购房合同所有人死亡财产归谁
婚前房产卖了的款项归哪一方所有，主要看婚前房前是不是属于个人财产，如果是个人财产的，归产权方所有。

2021-04-16 89
婚前房产纠纷之婚前房产离婚要归谁
1.一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。2.婚前双方出资购买，产权证之登记一方的，离婚时登记方承认共同出资的，则可以按照夫妻

2023-02-23 106
婚前承租的公房婚后购买产权的房屋归谁?
婚前承租的公房婚后购买产权的，房屋应当认定为夫妻共同财产，如果离婚的该房产原则上应当均等分割；当然具体怎么分割由夫妻双方自行协商，协商不成的，可以起诉至法院由法院根据具体情况判决，并不是必须要均等分割。

2021-03-21 32

专业问答更多>>

婚前房产婚后再购买，应该归谁？
案例：王先生结婚前用自己的积蓄买了一套价值158万元的房子，婚后由于房价上涨，他将这套房以210万元卖出去了。后来，因夫妻感情不和，妻子提出离婚，将他告上法院，女方提出由于罗先生婚前买的房子增值了52

2021-06-07 15,340
婚前购房婚后还贷，房产归谁？
案例：钱先生婚前用自己积蓄45万元，加上银行贷款65万元，买了一套价值万元的房子，产权人为钱先生一个人。婚后他与妻子共同还银行贷款，在婚姻期间一共还了12万元本金和利息。现在他们准备离婚，房子已涨到1

2021-06-07 15,340
婚前房屋应当归谁所有
（1）婚前购房并拿到房产证的，则房子归产证上登记的所有权人，属于一方个人财产；（2）婚前购房，婚后夫妻双方共同还贷的，原则上是权利也归产权登记一方，但要补偿对方。

2021-12-28 15,340
婚前按揭的房产离婚时应当归谁
如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记，按照不动产登记的原则，该房产应为一方的婚前财产。如果婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款，可以理解为是用婚后夫妻共有的财产偿还了一方的婚前个人债务；因此，离婚

2021-03-11 15,340

法律短视频更多>>

00:46
婚前购房离婚后归谁
婚前购买的房屋，在离婚的时候如何进行处理，要看房屋的具体出资情况，房屋登记的产权情况等因素来综合确定。如果房屋是一方在婚前全款购买的，并且房屋也是登记在出资方名下的，那么房屋是属于出资方的个人财产，不属于夫妻共同财产，在离婚的时候不需要进行

669 15,340
01:04
婚前房产离婚后归谁
离婚后，婚前购买的房产具体归谁所有，需要分情况讨论：如果房子是在婚前全款购买，并且登记在一人名下的，房子就属于个人财产，无论婚姻关系存续多久，都不会自动转为共同财产。在离婚时不参与分割；如果房子在婚前贷款购买，并且登记在一人名下，日后用

706 15,340
00:55
婚后买房财产归谁
离婚的时候双方需要对夫妻共同财产进行分割。婚后买房财产归谁，首先要确定房产是属于个人财产还是属于共同财产。如果是属于个人财产，那么不进行分割，与另外一方无关，还是归个人所有。如果是属于共同财产，那么就由双方进行协议。双方可以协商房屋的具体处

772 15,340