常见的迟延交房有哪些法律问题

2021-03-03 80

普法内容

迟延交房的常见的法律问题有房屋质量问题；房屋面积问题；违约问题；一直不履行交房义务，经催告后仍不履行，最终导致合同目的不能实现，买房人可以请求解除合同，要求退房。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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迟延交房有什么常见的法律问题
迟延交房常见的法律问题有：开发商在未完工的情况下通知业主收房；开发商交房时拒绝出具房屋竣工备案的证明文件；开发商未按照合同约定的标准进行交房；开发商以天气原因影响工期为由拒绝向业主赔偿违约金等。

2021-04-05 67
延迟交房的法律出现了哪些问题
延期交房的解决方式有两种：一是违约赔偿；二是若延期交房超过一定期间，买方单方可以解除合同。

2021-01-31 93
买卖房产过程中常见的法律问题都有哪些
买卖房产过程中常见的法律问题有：房屋手续是否齐全，产权是否明确；是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围。

2021-04-05 78

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房屋交承纠纷常见的法律问题有哪些
售房广告引起的纠纷/1认购书相关的纠纷/26房屋买卖合同价款支付相关纠纷/56房屋交付的相关纠纷/68等等。随着社会发展，房屋交易量逐年增多，而对一般人而言房屋交易价值额较大，相关纠纷的处理具有自己的

2022-03-15 15,340
买房过程中有哪些常见的法律问题, 房屋买卖中的常见法律常识有哪些
律师教你走过购房雷区随着人们生活水平的提高，越来越多的人将大量资金投资到房地产。但房地产市场变幻莫测，各种问题也复杂多样。一般的购房者对房地产市场信息的掌握、签约技巧和谈判经验，以及对房地产买卖中

2022-01-07 15,340
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债务迟延履行如何处理利息问题
迟延履行利息接受者是执行案件的申请人，申请人可以主张，也可以放弃，所以区分情形处理。第一种，执行依据的法律文书（通常是判决书）已明确被告知如果被执行人不按期履行，申请人按《民诉法》规定要求被执行人加倍支付迟延履行利息，然而申请人没有申请的

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法律对离婚财产分割问题的规定有哪些
起诉离婚，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归

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常见的商标侵权行为有哪些
常见的商标侵权行为有以下几种： 1、未经许可，在同种商品上使用与注册商标相同的商标； 2、未经许可，在同种商品上使用与注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与注册商标相同或近似的商标。但是需要注意，认定此种行为构成侵权，需要满足该行为容易

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