办理房屋买卖证要带什么证件

2021-01-11 145

普法内容

房屋交易过户的流程是：签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《中华人民共和国民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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买卖房屋要办理公证吗
办理房屋买卖公证手续不是必须的，但是为了放心可以去做下公证。

2020-07-13 101
需要什么证件公证房屋买卖合同
一、申办房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：（1）申请人的居民身份证及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书；（2）卖方要提供房屋所有权证书及复印件；（3）出卖共有的房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书

2020-06-21 108
需要办理房屋买卖公证手续吗
可以办理办理房屋买卖公证手续，但并不是必须办理公证。

2020-09-04 215

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房屋买卖公证需要带什么资料？房产公证需要带什么手续和证件？
应携带以下资料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3、双方已经草拟好的协议书。关键提示：协议书中双方当事

2022-07-21 15,340
房屋办理买卖过户需要什么证件需要房屋保险票了么
需要房产证、买卖双方户口本、身份证，双方亲自到房管局办理。不用保险票。

2022-10-24 15,340
房屋买卖中为什么要办理土地证
土地是房屋的载体，也是财富的载体，业主在购买房产时，不仅是购买了房子，还有承载房屋的土地的使用权，没有土地我们只能构建空中楼阁。我们的房屋只所以价值十万甚至数十万，其中主要原因就是“地理位置优越”、“

2022-03-10 15,340
离婚析产房屋过户买卖需要带哪些证件
析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义离婚析产是夫妻双方因离婚后，彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。

2022-07-11 15,340

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办营业执照需要带什么证件
办理营业执照需要提交以下的证件材料，具体如下： 1、提交法人签字的《公司登记申请书》和《指定代表或者是共同委托代理人授权委托书》； 2、全体股东签署的公司章程； 3、股东的主体资格证明或自然人身份证复印件； 4、董监高和法定代表人的任职文件

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房屋买卖合同公证要多长时间
房屋买卖合同公证基本需要15个工作日。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时

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买卖房屋纠纷怎么办
买卖房屋发生纠纷的，双方当事人可以采取的处理方式如下： 1、协商沟通的方式，对买卖合同的双方而言，如果能在协商沟通的过程中，商讨出解决方法，那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的，一方当事

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