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商品房购房合同的基本格式是全国统一的。具体内容一般都包括买卖双方的基本身份信息;房屋的名称、位置、价款等情况;检验标准和方法;结算方式;以及合同使用的文字及其效力等条款。
售楼广告一般为要约邀请,不构成购房合同的内容。但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合
认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系,二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等存在较大区别,但认购书具备一定条件可以认定为买卖合同,当事人义务将产生质的变化,由双方履行磋商义务变更为出卖人交付房屋、买受人支付价款。
如果不存在导致合同无效的情形,合同价格前后不一致,不会导致合同无效,一般情况下以签订在后的合同为准。
不但是成都,全国都是一样执行同一个文件。财税〔2016〕136号:自2017年1月1日起至12月31日止,对购置1.6升及以下排量的乘用车减按7.5%的税率征收车辆购置税。自2018年1月1日起,恢复
置业顾问的很多说辞都是不会体现在购房合同里的,比如说交房时间、后期的物业管理、学校配套等等,所以在购房时,不要把置业顾问的话理所当然的就当成合同里的某个条款,在签订合同的时候要多留意合同里是否有置业顾
1、开发商的购房合同是统一的吗:房管局一般会要求开发商使用统一格式、统一内容的购房合同。2、开发商在统一格式合同中另加的插页:属于开发商在统一格式合同中又加进去的内容,这些内容,如果购房者在签合同时售
合同是双方当事人真实意思表示的体现,一经确定,合同就成为双方当事人共同遵守的准则,出现纠纷时,就成为了双方处理争议的依据。 生活中,开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定,不能修改为理由,把其单方意愿反映在合同中,强加给购房者接受。 需要明
签合同是甲乙双方都有一份吗 合同是指,平等主体在达成一致合意的条件下,签订的对民事关系进行设立、变更或者终止的协议。因此,合同当然是每人一式一份,双方都应当妥善保管合同的原件和复印件。根据我国合同法的规定,民事合同的签订实行平等原则。无论是
从法律上看,无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力,任何人在任何时候都可以主张该合同无效。此外,无效合同自成立时起即无效,具有溯及力。 无效购房合同属于合同无效的情形,法律后果有返还财产、折价补偿和赔偿损失。具体后果需要根据案件的具体情
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