不动产证能过户不动产证吗

2021-08-03 31

普法内容

房产证比房产证更详细。房产证内页仅包括房屋所有人、共有人等；房产证封面为红色，而房产证全称为《中华人民共和国房地产证》，除了房产证原有的权利人内容外，还增加了使用年限等内容。一方面可以使权利人和相关利益相关者清楚地了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期。但就权利人的实际影响力而言，房地产登记证只是房地产证、土地证等统一后的新证。可作为入学、就医、出国的凭证和保证。旧房产证不用换新的。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理

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办理不动产权证需要不动产过户吗？
不动产登记不是过户。不动产登记是指经不动产的权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的行为。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力，未经登记，一般不发生效力，但法律

2021-02-12 87
房子过户没有不动产证能出售吗
如果只有房产证，而没有土地证，那么是不可以办理过户的。因为房产证是可以证明该房屋的所属权的，而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证，两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，买房者才算获得了

2021-01-23 25
过户不动产权证编号会变吗
会，不动产权证是买房后必须要办理的证件，每一本不动产权证都是有特定编号的，房屋过户之后,原来的不动产权证如果注销了，下发的新不动产权证编号会改变，不会和原来的一样。

2020-07-19 1,259

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不动产证能过户吗
一、民法典规定不动产登记房屋能过户吗民法典规定，不动产物权登记后，不动产的所有人可以转让不动产，转让不动产时可以办理过户登记，也就是变更物权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记

2023-04-25 15,340
不动产证能过户吗
只要住房手续齐全，房主拥有住房产权，有房产证，契税证，土地证，就可以办理赠与住房过户手续。《房屋登记办法》规定：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所

2022-04-28 15,340
不动产证能过户吗？
只要住房手续齐全，房主拥有住房产权，有房产证，契税证，土地证，就可以办理赠与住房过户手续。《房屋登记办法》规定：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所

2022-04-21 15,340
不动产证后能过户吗
不动产证可以过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同

2023-04-25 15,340

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不动产登记证明和不动产证的区别
不动产登记证明和不动产证，一般有以下的五个区别，具体如下：1、封面名称。房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产。不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”；2、扉页盖章。房产证为各地方人民政府的公章，不动产权证为各登记机构公章；3、扉页增

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不动产证和房产证的区别
不动产证和房产证有下面几点区别：1、在范围上不同：不动产证能够登记的权利包括了集体土地所有权、房屋等建筑物构、筑物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权等有关不动产物权；而房产证是房屋所有权的凭证，除了房屋以外的其他不动产不能

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如何办理不动产证
办理不动产证，需要经历申请、受理、审核、记载于登记簿、最后发证的流程，如果房屋登记机构有必要的，还可以就登记事项进行公告。申请房屋登记，应当向房屋所在地的房屋登记机构提交申请登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的

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