租房噪音大可以要求退房吗？

2022-03-22 89

普法内容

租房噪音太大严重影响正常居住使用的可以要求退房。双方可以自行协商处理，协商一致解除租房合同，在租房合同中约定或法定的解除条件发生后，一方可以向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同。

《中华人民共和国民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；租赁物权属有争议；租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。《中华人民共和国民法典》第七百二十九条因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

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楼房户型噪音大可以申请噪音补偿吗
若在法律规定时间之外的时间施工或排放的环境噪声超过国家规定的环境噪声标准，妨碍人们工作、学习、生活和其他正常活动的现象造成噪音污染则可以协商并要求赔偿。

2020-04-05 188
因为噪音退租可以退押金吗
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任第三，承租人违约，导致出租人要求解

2021-03-22 724
房子噪音大是否可以提出诉讼
房子噪音大可以提出诉讼。房子噪音大的具体处理措施是： 1、与房东协商； 2、如协商不成，可根据合同约定要求解除合同； 3、可申请法院调解，维护自身合法合理权益。

2021-02-16 213

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租房后发现噪音大能否退租
如果噪音影响到日常生活的，而且你租房之前房东未说明的，你可要求解除合同，房东无权扣租金。如你满意请给予评价，如需法律帮助可来电详询。

2022-10-25 15,340
如果商品房噪音高于标准噪音值可以跟开发商要求退房吗
不视为开发商根本违约，所以我认为不可据此退房，除非合同里对此有所约定。。。

2022-10-24 15,340
入住之后，能否以噪音太大为由要求退房？
噪音大要求退房的理由不是很充分。但是可以通过业主管理委员会向物业公司提出减小噪音的要求，或者直接向物业管理公司提出这样的请求，因为物业管理公司有义务也有责任维护小区居住环境上的安宁。

2023-06-13 15,340
租房有噪音怎么办？能退吗
可以，依法成立的合同，当事人都应当尽可能履行合同义务。如果噪音已经超出国家标准而对方又不出面协商处理可以要求退租并且赔偿损失。违约是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为，需要承

2022-11-26 15,340

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因噪音终止租房合同算违约吗
因为噪音终止租房合同，并不算违约。这主要依据了我国民法典第708条的规定。根据我国民法典的规定，房屋的出租人也就是房东，应当按照约定将房屋交给承租人，也就是房客。而且在租赁期间，房东应当保证租赁物符合双方约定的用途。换句话说，房东不仅需要承

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房贷下不来，可以要求退首付吗
房贷不能下来，那么双方可以解除合同。至于这个首付款能不能够退款，要看到底是什么原因导致房贷不能够办下来。如果是由于开发商的原因导致办不下来的，那么这种情况下肯定是可以要求开发商退还首付款的，还可以要求开发商赔偿利息损失，还有其他的损失。如果

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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