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解除租房合同房东不同意,租客可与房东先行协商,由租客通过承担违约责任的方式申请退房,房东构成根本违约的,租客可以起诉至辖区人民法院,要求依法解除租房合同,办理退房手续。
租房合同解除权属于房东也属于房客。房东在房客不付房租、恶意损害房屋、随意转租给第三人的时候都可以解除合同。房客在房东执意不肯修缮房屋造成房屋不能正常使用的,或者发现房屋的质量严重不合格,危及自身健康安全的情况下也可以解除合同。没有上述法定的
合同没有到期,不能把房客赶走。这是违反合同,承租人应承担违约责任。可以与租户协商,给予一定的违约金,作为另一方违约损失的经济补偿,使房客自愿搬迁。
1、如果租赁合同约定有租赁期限的话,而且也没有约定解除合同的情况,那么在租赁期间,承租人一般是不能退租的,否则就是违约了,要承担违约责任的。另外,如果存在其他情况,致使无法继续租赁房屋的,自己可以主张
1、如果租赁合同约定有租赁期限的话,而且也没有约定解除合同的情况,那么在租赁期间,承租人一般是不能退租的,否则就是违约了,要承担违约责任的。另外,如果存在其他情况,致使无法继续租赁房屋的,自己可以主张
1、如果租赁合同约定有租赁期限的话,而且也没有约定解除合同的情况,那么在租赁期间,承租人一般是不能退租的,否则就是违约了,要承担违约责任的。另外,如果存在其他情况,致使无法继续租赁房屋的,自己可以主张
1、如果租赁合同约定有租赁期限的话,而且也没有约定解除合同的情况,那么在租赁期间,承租人一般是不能退租的,否则就是违约了,要承担违约责任的。另外,如果存在其他情况,致使无法继续租赁房屋的,自己可以主张
解除租房合同的,应当根据合同的履行状况进行处理。租房合同被解除后,合同还未履行的,应当终止履行,已经履行的,应当根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。租房合同因违约而解除的,解除权人还可以请
首先,要按照双方合同上的约定让房东承担责任。民法是私法,意思自治优先,如果没有约定就按照法律规定处理。其次如果达到根本违约,则可以解除合同并同时请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。最
房东不愿意办租赁备案,可以向当地派出所和住建局举报的。不过房东不愿意办租赁备案,主要是因为怕自身的信息泄漏。因为要给租客备案,这类房屋信息会公开,日后会造成一定的困扰。万一租户是从事不正当行业的话,可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。住房时