离婚了房产证怎么过户

2021-02-10 108

普法内容

离婚了，房产证过户要当事人的身份证、结婚证、户口本以及房产证等相关证明材料，到房产所在地的房产管理部门申请房产变更登记；完成过户手续，房产的所有权依法由房产证上登记的一方拥有。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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房产过户需要离婚证吗
一般情况下，房产过户不需要离婚证。房屋是否可以过户跟是否有离婚证毫无关系。因为房屋过户通常具体需要双方当事人的身份证、户口本、房产证等资料。我国的民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，一般是在依法登记之后，才会产生法律效力的。没有

2022-05-11 5,289
离婚后如何过户房产证？
离婚后按照以下步骤办理房产证过户手续： 1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证。

2020-11-16 136
房产证被偷了被过户了
首先，房产证遗失后，房主可到房屋所在地不动产登记事务中心申请补办。具体程序是：权利人需持有效的身份证件，先前往房产档案部门查阅档案，档案部门经查实后出具遗失登报证明，权利人持此证明到报社刊登遗失公告。公告满30日后，权利人持公告的报纸、档

2021-01-18 1,499

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离婚了房产证要怎么过户
对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于

2022-08-10 15,340
离婚了怎么办理房产证过户
离婚房产过户办理程序其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移

2022-04-05 15,340
离婚了房产怎么过户
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手

2022-05-02 15,340
离婚了房产证要过户吗
下面为大家解答离婚了房产证要过户吗：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、

2022-07-25 15,340

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离婚了房产怎么过户
离婚双方要办理离婚后房产证更名，可由离婚双方按照以下步骤进行办理。第一步，准备房产过户材料：身份证及复印件、离婚协议书、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证等、生效的法院判决书及复印件。第二步，

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离婚怎么过户房产
办理离婚房产的过户，首先需要准备好以下材料：离婚判决书或者是离婚协议书或离婚证，房产证，申请人的身份证件例如身份证，房地产登记申请书。如果是委托他人办理的，那么还需要提供委托书。准备好以上材料之后，男女双方就到当地的房地产管理部门申请办理房

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离婚房产怎么过户
离婚房产过户的，首先应当有生效的离婚协议或者财产分割协议，明确约定一方将其房屋产权转移给另一方，或者有生效的人民法院判决，判决登记在一方名下的房屋产权归一方所有。在有离婚协议的情况下，离婚双方携带房产证、双方的身份证、离婚证、离婚协议、房屋

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