*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
租赁合同中没有约定的期限可以制定补充协议。协商不成的,视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同。根据《中华人民共和国民法典》规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的
租赁合同到期甲方不给予预约债权债务终止,租赁合同失效。承租人应当及时返还租赁物即房屋,返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
租赁合同未约定租赁期限的,双方可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,通过以上方式仍不能确定的,视为不定期租赁。不定期租赁合同的当事人任何一方都有权随时终止合同,但出租人终止合同时,应当给承租人合理的准备期限,以
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。通常情况下,关于租赁费的交付时间应当在合同中明确约定,如果约定不明,可以协议补充;不能达成补充协议的
租赁合同到期甲方不给予预约的,债权债务终止,租赁合同失效。承租人应当及时返还租赁物即房屋,返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
租赁合同未约定期限可以由当事人协议补充。不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
依据我国法律规定。承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人民法院应当认定超过部分的约定无效。因此,你与甲方签订的租赁房屋合同的期限在超过甲方与原出租人签订的租赁
如何认定租赁合同当中甲方是否存在违约行为,需要结合租赁合同的具体内容来进行确定。但是总的来说,可以分为以下两种违约行为:第一种是甲方出现了预期违约行为。第二种就是甲方出现了实际的违约行为。另外需要注意,如果甲方的违约行为已经导致合同的目的不
租赁合同一般违约处理方法如下: 1、如果有违约金条款的,守约方可以要求违约方支付违约金; 2、如果没有约定违约金,由于房屋租赁合同不适用于强制履行,守约方就只能要求违约方赔偿损失或者采取补救措施。提前终止或者提前解除租房合同的条件,具体包括
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条规定,满足以下四个条件的,即第一,原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;第二,有明确的被告;第三,有具体的诉讼请求和事实、理由;第四,属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖,可