经济适用房能转商品房吗

2020-07-10 144

普法内容

经济适用房转商品房是可以的。

《经济适用房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购

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购买商品房转经济适用房有哪些费用
经适房转商品房所需费用 1、土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行; 2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支

2020-04-02 138
买商品房可以办理经济适用房吗？
有经济适用房可以买商品房，但经济适用房需收回，可以参考湖南省的相关法律规定。根据《湖南省经济适用住房管理办法（试行）》第三十八条的规定。已经购买经济适用住房的家庭，需要购买其他住房的，需原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。

2020-12-15 193
北京经适房转商品房的办理费用
经济适用房转商品房需要交哪些费用： 1、土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理有关规定执行； 2、所得收益缴纳（已购经济适用住房出售免缴）：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布同期经济适用住房平均单

2021-03-31 441

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北京经济适用房转为商品房是否违规，能否将经济适用房转为商品房呢
看看下面北京有关经济适用房的相关规定吧，各地大同小异。经济适用房转为商品房是违规的！它逃避了印花税和交易税。首先你得符合购买经济适用住房的条件。北京市人民政府办公厅转发市建委等部门关于北京市城镇居民购

2022-02-11 15,340
经济适用房转商品房交易需要交税吗, 经济适用房转商品房要什么材料
经转商，其实就是房屋过户，二手房交易，要交税。要想经转商就只能换名过户，换句话说，就是进行二手房交易，要交税和土地出让金。一、经适房转商品房前提条件需要确认经适房是否满五年，不是买房日期，是契税发票上

2022-02-11 15,340
经济适用房转商品房的《通知》中规定的经济适用房转商品房是指什么
经济适用房转商品房的《通知》规定，经济适用住房购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，条件是先住满5年，再进行更名交易，补

2022-02-11 15,340
经济适用房转商品房怎么办理，经济适用房转商品房的流程是怎么样的
《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》明确了2008年4月11日之后签订购房合同的经适房，可以在补交土地款后，不变更房主姓名就转为商品房。办理流程如下：1、首先签订一份交易合同，然后去把网

2022-03-30 15,340

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经济适用房如何过户
经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办

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经济适用房申请条件
经济适用房申请应符合以下的三个条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根

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什么条件符合申请经济适用房
根据《中华人民共和国经济适用住房管理办法》的相关规定可知，经济适用房属于政府推出的福利性住房，收入低、住房困难的民众可以申请，但需要符合以下条件：首先，家庭中至少要有一个成员，有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上。其次，家庭收入符合市、县

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