第三人有权解除合同吗？

2021-04-10 68

普法内容

第三人没有权利解除合同，由合同双方当事人解除。但是合同以外的第三人可以以起诉的方式请求法院确认合同无效。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

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买卖合同属于第三人可以解除吗
第三人一般不可以解除买卖合同，第三人符合原告资格的除外。基于合同的相对性，只有合同的双方当事人享有合同的解除权，但是第三人属于善意第三人的，可以主张解除买卖合同。

2021-02-06 95
第三人是否可以解除买卖合同
第三人可以解除买卖合同。限制行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后有效，但纯利益合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同，不需要经法定代理人追认。对方可催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。在合同被

2022-04-15 350
无解除权一方有权解除合同吗
无解除权一方合同当事人不能解除合同，即使其行使了解除权解除合同的，解除行为也无效，另一方仍然需要继续履行合同。所谓解除权是指合同订立后尚未履行或者尚未完全履行之前，基于法定或者约定的事由，通过当事人单方意思表示即可使合同自始不发生效力的权

2021-01-30 104

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代理合同人有解除权，合同人有解除权吗，代
委托代理合同有权随意解除。委托人或受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后

2021-11-07 15,340
第三人合同解除是怎样的？
双方的合同双方当事人之间生效，不适用于第三人，如果想通过第三人解除，那么合同当事人可以授权第三人，出具授权委托书，第三人就可以代为处置了。

2022-08-09 15,340
第三者强制解除合同有赔偿吗
企业违法强制解除劳动合同有赔偿。《中华人民共和国劳动合同法》第四十八条规定，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同

2022-11-12 15,340
房主能解除与第三人的租赁合同吗
1、承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。承租人不正确使用租赁物使之损失，属于承租人严重违约行为，为了保护自己财产安全，出租人应有权利单方解除合同，终止双方的租赁关系。 2、承租人

2023-03-24 15,340

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发包人的合同解除权有哪些
发包人的合同解除权，主要包括了：1、约定的合同解除权；2、一般法律规定的合同解除权；3、针对建设工程合同特别规定的合同解除权。其中，值得注意的是，根据我国民法典第八百零六条的规定，如果建设工程的承包人，擅自将建设工程转包或者违法分包的话，发

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保管合同有任意解除权吗
没有约定保管期限的保管合同，合同双方均有任意解除权。有约定保管期限的保管合同，只有寄存人有任意解除权。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并按照对方的要求返还该物的合同。任意解除权是指，该合同完全可以因一方当事人的意愿而解除，属于形成权

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第三方代签的合同有效吗
代签的合同有效。 1、当事人授权第三人代签的，合同有效； 2、如果代签名的人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后进行代签的，则该代签名的行为属于效力待定。当事人虽不知情，但如果事后经过被代理人的追认，则被代理人对该签名行为承担民事责任；如

965 15,340