全款买房有预告登记证吗？

2022-06-05 257

普法内容

全款买房后可以选择办理预告登记。预告登记指的是当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90天内未申请登记的，预告登记失效。购房者在和开发商签订《商品房买卖合同》时候，就可以要求开发商勾选申请办理预告登记选项，并明确合理的时限即使办理预告商品房的预告登记。合同网签备案后，交易各主体应及时按照约定向不动产权登记机构申报办理预告登记。

《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

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买房商品房登记预告
进行商品房预告登记需在商品房买卖合同登记备案后，购房者与开发商在预售合同中进行约定；约定后购房者应当到房地产管理部门进行申请，审核通过由房产管理部门记载于登记簿，购房者交费后领取登记证明。

2021-04-16 182
用房屋预告登记证明还能买卖吗
办理房屋预告登记证明后，不能再次买卖房屋。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权、具有排他性的法律效力，可

2021-02-12 76
办房产证预告登记要收回吗
在办理房产证时，预告登记证一般是要收回的，收回预告登记证属于正常情况。房屋未交付之前，办理的是房屋预告登记证；房屋交付之后，可以将预告登记证变更为房屋产权证。在办理完毕房屋产权证后，预告登记证由相关部门进行回收。

2021-03-07 185

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预告登记的房产，预告登记还有效吗
房屋预告登记是指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为限制债务人处分不动产，保障债权人未来取得物权而进行的登记。预告登记后，未经预告登记权利人同意处分房地产的，不发生物权效力。预告登记后，

2021-11-22 15,340
商品房预售登记具有预告登记的性质吗？
商品房预售登记并不具有预告登记的性质。

2023-06-12 15,340
买二手房时可以预告登记吗
买卖二手房，可办理预告登记。根据《民法典》第二百二十一条的规定，当事人可以按照约定向登记机关申请预告登记，以保证未来物权的实现。预告登记后，未经预告登记权利人同意处置房地产的，不具有物权效力。预告

2021-12-16 15,340
有预告登记证还能一房多卖
一手房与二手房是个行业间的俗称，没有国标和技术标准的统一的、标准的定义。在房屋登记过程中，一般以房屋初始登记取得《房屋所有权证》为分界点，领证后的房屋即为二手房。

2022-08-13 15,340

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房屋预告登记证明有哪些用
预告登记一般指的在当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的时候，为了限制债务人在其不知情的情况处理该不动产，保障债权人将来取得物权所作的相关登记。如果在商品房预售中，购房者可以就还未建成的住房进行预告登记的话，可以很好的制约及预防开发商

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房屋预告登记证明怎么办理
房屋预告登记证明的办理流程如下： 1、到房产所在地的不动产登记机构申请预告登记； 2、提交申请表，身份证明、房屋买卖合同等相关材料； 3、对提交的材料进行审验； 4、符合条件的，予以办理预告登记。房屋预告登记证明可以保证购房者向房屋登记机

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预告登记证是什么意思
房地产预告证明一般是指，房地产登记当事人已进行房地产预告登记的证明。预告登记是房子未交付，但是购房合同已经签了，房款应该也办妥了。不管是现金还是贷款，按照以前的法律解释，没有拿到房子钥匙，购房者就没有产权，办理预告登记就是，让购房户在还没有

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