用别人的名字买房子协议公证有没有法律效力

2023-06-16 217

普法内容

用别人的名字买房子协议公证是否有效吗，一般因情况而定： 1、如果借名人和出名人在房屋购买以前签订了房屋借名协议，将房屋的权属约定清楚的，应该认定借名行为有效，房屋的实际权属归借名人； 2、当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人、出名人办理房屋所有权转移登记的，可予支持； 3、当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定，其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的，不予支持；其向登记人另行主张出资债权的，应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。

《中华人民共和国民法典》
第一百六十九条代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或者追认。转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任；但是，在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外。

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买房用别人的名字买去公证有用吗
是有效的，如果因某种原因一定要以他人名义买房，请务必做好房屋归属的公证。以他人名义买房的风险很大。作为实际出资人，如果事先没有跟被借名人签订协议并保留当初的出资转账凭证，就很难维护自己的权益。如果被借名人将房屋出售，则买房人无权向新产权人主

2021-04-15 211
用别人的名字贷款买车写的协议有效吗
1、以别人的名义贷款买车协议是否有效，需要视情况而定。 2、如果是有代理权的，是委托代理人按照被代理人的委托行使代理权的，那么协议有效。 3、如果是没有经过授权的，属于无权代理的行为，该民事法律行为的效力属于效力未定的，在签订购车协议后，经

2022-05-21 253
本人买房写老公的名字，没有法律效力，这样合法吗
买房子写老公一个人的名字没有影响。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按

2021-01-20 52

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夫妻买房子, 写女儿的名字, 有公公的名字, 有法律效力吗?
１．你公公的房产在其生前给你先生，应当属于赠与。而在你与你先生夫妻关系存续期间，该赠与的房产应属你和你先生的共同财产。该房产中你先生的份额其与前妻的儿女只是享有继承权，并不能直接要求分配该房产。２．夫

2022-02-04 15,340
现在离婚协议的生子女的名字有没有法律效力
财产分割协议生效后，产生法律效力。夫妻约定财产协议的法律效力，分为对内效力和对外效力。对内效力，夫妻对财产关系的约定，对双方具有约束力，双方按照约定享有财产所有权以及管理权等其他权利，并承担相应的义务

2023-06-27 15,340
子房产证写的别人的名字，私下签协议有用吗
买房子房产证写的别人的名字，私下签协议是双方真实意思的表示，则就是有效的、合法的

2022-10-09 15,340
民间收据有证人名字收款人的名字有没有法律效力
1、民间收据有证人签字和收款人的签字具有法律效力。 2、民事法律行为应当具备下列条件： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律或者社会公共利益。 3、当事人在合同

2022-10-11 15,340

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买车协议有签字法律生效吗?
买车协议有签字是否法律生效，要看是否符合条件。根据《中华人民共和国民法典》的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： 1、订立买车协议的双方当事人具有相应的民事行为能力； 2、订立的买车协议表达了双方当事人的真实意思表示； 3、订立的买车协议

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01:36
父亲遗嘱没有公证是否有法律效力
父亲的遗嘱没有公证，若是符合法定的遗嘱要件，父亲留下的遗嘱仍然有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，根据订立遗嘱的方式不同，遗嘱可分为自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、打印遗嘱和公证遗嘱。上述的几种遗嘱，都具备法律效

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子女私改房产证有法律效力吗
房产证上如果是父母的名字，就属于父母房产，未经父母同意，子女是不能随意修改的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。子女如果不是房产证的主

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