买房保证金交了因为疫情下降怎么办

2021-01-27 54

普法内容

买房定金交了，因为疫情可能会迟延交付房屋；或者卖方虽然构成违约行为的，但由于疫情这一不可抗力，可以部分或者全部免除其责任，但是法律另有规定的除外。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买房交了定金可能因为疫情就上了户吗
买房定金交了因为疫情影响可能会需要采取以下办法： 1、迟延交付房屋； 2、卖方虽然构成违约行为的，但由于疫情这一不可抗力，可以部分或者全部免除其责任，法律另有规定的除外。

2021-01-02 85
因为疫情房东不退押金怎么办？
因为疫情房东拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东或中介的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，是协商解决不

2020-01-16 260
因为疫情不能按时交房怎么办
因疫情不能按时交房的，不算违约，疫情属于不可抗力之一。因此，当事人之间可以协商延期交房或其他双方均接受的解决方式。不可抗力的来源既有自然现象，如地震、台风，也包括社会现象，如军事行动。

2021-02-17 371

专业问答更多>>

买房定金交了因为疫情会该怎么办？
定金交了因为疫情会延期交付房屋。疫情属于不可抗力，对于因不可抗力而导致合同目的不能实现的，可依法，《》规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届

2022-09-01 15,340
买房定金交了因为疫情会要怎样办
定金交了因为疫情会延期交付房屋。疫情属于不可抗力，对于因不可抗力而导致合同目的不能实现的，可依法，《》规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届

2022-08-29 15,340
买房定金交了因为疫情会如何办
定金交了因为疫情会延期交付房屋。疫情属于不可抗力，对于因不可抗力而导致合同目的不能实现的，可依法，《》规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届

2022-08-29 15,340
买房定金交了因为疫情会如何办理
定金交了因为疫情会延期交付房屋。疫情属于不可抗力，对于因不可抗力而导致合同目的不能实现的，可依法，《》规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届

2022-09-01 15,340

法律短视频更多>>

00:51
买房交了定金开发商不退怎么办
当符合退定金的条件，但是开发商拒绝退款的时候，购房者可以先向消费者协会投诉。买房人是消费者，在购房的过程之中，开发商确实存在侵犯了消费者正当权益的行为，那么购房者就可以向各级消费者协会进行投诉。在投诉之前可以准备好充分的相关的证据材料。还可

414 15,340
00:45
因环保延期交房违约金怎么算
开发商要按照购房合同的约定按时向购房者交付房屋。如果由于环保问题导致房屋延期交付的，那么开发商属于违约行为。这种情况下，开发商就需要按照购房合同的约定向购房者支付违约金。如果合同约定的违约金标准过低的，那么购房者可以请求人民法院根据实际的情

1,801 15,340
01:25
二手房交了定金没有房产证怎么办
二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金

1,153 15,340