租赁合同已经签订房东可以毁约吗租赁合同可以

2021-03-18 155

普法内容

“如果租房协议已约定,房东可以提前两个月通知承租人解除租房协议的话,房东按照协议的约定提前两个月通知并解除合同的,不构成违约;如果房东在租房协议期满前,未按照合同的约定提前两个月通知承租人解除合同的,房东应当按照合同的约定向承租人支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第七百五十四条有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融资租赁合同：（一）出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同；（二）租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物；（三）因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现。

相关合同

以租代售物业租赁合同标准版

审核日期：2022.02.16页数：11大小：21598KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

商品房以租代售租赁通用合同最新版

审核日期：2021.12.09页数：11大小：21573KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

房屋租赁合同标准版（可下载）

审核日期：2022.03.07页数：9大小：20671KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋租赁合同可否延期，已经签订租赁合同
房屋租赁合同能延期。房屋租赁合同延期，签署一份延期的补充协议即可，原合同约定继续履行，只不过把租期变一下，如果租金或者其他内容也需要变，可以一并约定。不过约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2021-01-27 139
房东签订的租赁合同可以提高租金吗
签订了租房合同，能否在租期内涨价?答案当然是否定的。租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。作为房东来说，这样的要求既不可能得到租户的同意，也不会得到

2021-04-01 192
租赁合同可以代签吗是否可以代签租赁合同
房屋租赁合同是可以代签的。为了避免纠纷需要提交由委托人出具的带有亲笔书写的授权委托书，并提交委托人和受托人的身份证明。没有明确授权别人代签字，则合同是无效的。授权委托书中需要注明委托的事项，以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应

2021-02-08 185

专业问答更多>>

租赁合同可以代签吗是否可以代签租赁合同
房屋租赁合同是可以代签的。为了避免纠纷需要提交由委托人出具的带有亲笔书写的授权委托书，并提交委托人和受托人的身份证明。没有明确授权别人代签字，则合同是无效的。授权委托书中需要注明委托的事项，以及授权

2023-03-06 15,340
租赁合同可以签几年？租赁合同签几年
1、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 2、房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。租

2022-10-13 15,340
租赁合同有效，可没有房东可以继续租赁吗
当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有人有效，即您的租赁合同对于该房屋的新所有权人仍然有效；您可以选择继续租赁该房，或是选择依据当事人违约为由，选择解除该租赁合同，

2022-04-07 15,340
房产公司签订的租赁合同到期，房主可以直接和承租人签订租赁合同吗
首先，房主已经和房产公司的租赁合同到期，如果房主和承租方想直接签租赁协议，那么房主要等到合同期满，不再和房产公司续租，这样房产公司就对出租房，没有法律约束了！房主可以直接和承租人签订租赁合同！一般的房

2022-03-18 15,340

法律短视频更多>>

01:12
融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

222 15,340
01:07
租房合同可以签3个月吗
租房合同可以只签３个月。通常来说，租房合同的内容，只要是合同当事人的真实意思表示，且没有违反法律就可以了。一般的，除了签订合同时要注意时间之外，签订租房合同还应注意以下事项：１、双方的基本资料，合同中应写清楚出租人和承租人的姓名及住址等

2,260 15,340
01:05
不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
不定期租赁合同可以随时解除。具体如下：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合

3,212 15,340