哪些情形能主张退还购房定金？

2022-02-19 30

普法内容

下列情形能主张退还购房定金： (1)如果卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的，应当双倍返还购房者定金。 (2)如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与房屋买卖合同内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，卖房者应当将定金全额返还购房者。 (3)如果房屋买卖合同关于价格、面积和数量等主要条款未作约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，卖房者应返还购房者定金。

《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

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购房定金哪些情形购房定金能退吗
可以退还购房定金的情形如下：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退还双倍。

2021-04-26 84
购房者有哪些情形才能全额退还定金
购房者可以要求全额退还定金的情况： 1、由于开发商方面的原因，购房者在约定的期限内无法取得产权证。 2、开发商证件不全。 3、面积误差超过3%。 4、因不归责于当事人双方的原因而导致的按揭合同不能办理的。 5、延迟交房。 6、卖方将认购房屋

2020-08-24 77
有哪些情形的情形需要主张离婚赔偿金
只有能够证明因对方存在下列过错情形而离婚的才能获得离婚损害赔偿：一、重婚或者与他人同居。二、对家庭成员实施家庭暴力。三、虐待或者遗弃家庭成员。四、有其他重大过错。

2021-03-11 74

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什么情形能主张退还购房定金
下列情形能主张退还购房定金： (1)如果卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的，应当双倍返还购房者定金。 (2)如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与房屋买卖合同

2023-10-23 15,340
什么情形可以主张退还购房定金
下列情形能主张退还购房定金： (1)如果卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的，应当双倍返还购房者定金。 (2)如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与房屋买卖合同

2023-12-05 15,340
购房定金能退的情形有哪些
购房定金是指在订立房屋买卖合同时，为保证合同的履行，规定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币。返还购房定金的情形有： (一)基于法律上的规定： 1、交付定金后因不可归责于当事人双方的事由，导致商品

2022-11-07 15,340
能退房的情形有哪些购房者能退房的情形主要
购房者可以退房的情形主要包括： 1.延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知； 2.开发商开发手续不全导致合同无效； 3.开发商未经购房人同意擅自变更设计；

2022-05-29 15,340

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不能主张不当得利请求权的情形有哪些
不当得利，是指没有法律根据，使他人受到损失而自己获得了利益。根据我国法律规定，不能主张不当得利请求权的情形有： 1、为履行道德义务进行的给付，虽然受领人无合法根据而受领，但给付人不得请求返还。如对救助自己生命或拾金不昧的人支付报酬等； 2

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买房定金与订金哪个能退还
购房者在交付购房款的时候，一定要明确自己交付的到底是订金还是定金。根据法律的规定，订金是可以要求退还的，而定金一般情况下是不能要求开发商退回的。订金在法律之中没有明确的规定，通常是被视为预付款，不具有与定金相同担保的效力。无论是哪一方的原因

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购房给了定金能退款吗
购房给了定金能退款，但要符合一定的条件。具体分析如下： 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的，如购房者不愿意继续履行合同，那么定金是可以不予退还的，因为在这种情况下，合同无法订立是购房者违约导致的； 2、如果是由于开发商的

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