退房是只有网签了才能退钱吗

2021-02-04 95

普法内容

退房是先是先撤销网签，然后开发商才会退钱。在收楼过程中，如果遇到质量小问题，可以让发展商及时补修，但如果满足以下八种退房条件之一，购房人可提出退房。具体情况如下： 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%； 2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期； 3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的； 4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的。

《中华人民共和国民法典》第四百二十五条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如房屋质量差影响居住，可要求解除合同退房。

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退房是先解除网签还是先退钱
退房是先是先撤销网签，然后开发商才会退钱。在收楼过程中，如果遇到质量小问题，可以让发展商及时补修，但如果满足以下八种退房条件之一，购房人可提出退房。具体情况如下：1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；2、开发商逾期交房构成根本违约，

2021-12-11 1,313
合同签了没有签字钱能退吗
没签合同的定金在符合约定或者法律规定的情形下是可以退的。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回

2021-02-01 164
签了认购书没有网签能退款吗
签订预购书后没有网签的，可以退钱。双方当事人签订预购书后，未签订正式合同的，可以要求对方退钱，但是预购书是属于预约合同，当事人签订预购书后，拒绝和对方签订正式合同的，应当承担预约合同的违约责任，当事人必须赔偿对方的损失，拒绝赔偿的，对方当事

2021-01-24 110

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租房合同只签了一年但是要退房能退租金吗
签订一年合同后，房东将退还押金。但租客合同未到期，属于提前解除合同，是要承担违约责任的。违约责任应当按照双方的合同处理。没有约定的，可以按照房东的实际损失承担赔偿责任。

2021-11-12 15,340
只是签了,付了,律师费能退吗
如果律师还没有准备诉讼材料立案的话一般是可以退一部分的但不能全退

2022-10-10 15,340
只有退了赃才能申请取保候吗？
不强制要求。取保候审前，积极退赃是认罪、悔罪的表现，是获得从轻处罚的情节，但是否能够取保候审，与退赃没有任何关系，只要符合法定情形就能取保候审。《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条，人民法院、人民

2023-02-19 15,340
只交了没有签订协议能退款吗
一、可以退款。二、理由：签订书面协议不是能否退款的条件。我们生活中很多合同都是口头合同，没有签订书面协议。但至少应有对方开具的订金收据。三、另外，需要说明，不要把“订金”写成“定金”。“订金”是预付款

2022-10-06 15,340

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01:11
合同签了首付能退房吗
签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件

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00:55
网签了的房可以退给开发商吗
网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形，那么出现了约定的情况，购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想

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购房定金只有收据没有合同能退吗
今天和大家分享一下购房定金只有收据没有合同能退吗？只有收据而没有签订合同的购房定金，也能退。购房者可以凭着收据，向售楼方主张定金的返还。但是需要注意的是，定金的退还必须符合法定的条件。只有当合同不能继续签订，而且不能继续签订或履行原因不能

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