一房数租怎么解决

2020-08-17 125

普法内容

一房数租的处理方法是：出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人： (一)已经合法占有租赁房屋的； (二)已经办理登记备案手续的； (三)合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：（1）已经合法占有租赁房屋的承租人优先；（2）已经办理登记备案手续的承租人优先；（3）合同成立在先的承租人优先。

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2023-02-23 136
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一方坚持不离婚怎么解决
一方坚持不离婚，另外一方可以向法院起诉离婚。诉讼离婚，当事人必须向法院提交证据材料，主要包括离婚起诉状及副本。起诉书要有明确的诉讼请求，事实与理由，财产的分割及子女的抚养要求并提出相关的证据；能证明与被告合法夫妻关系的结婚证等材料；夫妻共有

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开发商延迟交房怎么解决
遇到开发商迟延交房，对于购房者来说往往不知道该如何维权。首先购房者可以先尝试与开发商进行协商。可以由购房者集体与开发商进行协商。在协商的过程之中，如果能够达成一致的意见，那么双方可以以书面的形式确定下来。如果不能够协商一致的，那么业主就要考

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