当地震造成房屋倒塌后应继续偿还贷款吗

2020-05-30 125

普法内容

地震中倒塌房屋要继续偿还房贷。法律规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。房屋倒塌，但是贷款并不消失，所以还需要继续偿还贷款

《中华人民共和国商业银行法》第四十二条借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。

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地震中倒塌房屋是否继续偿还房贷？
在地震中倒塌房屋的贷款还是要继续偿还，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，如果房子在交付之前倒塌的话，损失全部由开发商来承担，其中包括支付的首付和定金。

2022-06-22 27
发生地震房屋倒塌能获赔偿吗
发生地震房屋倒塌不能获赔偿。依据我国相关法律的规定，地震是属于不可抗力的自然灾害，因地震造成房屋倒塌的，是不能获得赔偿的，但政府可以给予一定的补助。

2020-05-14 295
地震中房屋倒塌后果应由谁来承担
地震中房屋倒塌后果应由谁来承担，要视情况而定。地震是天灾，也就是不可抗力因素，在签订房屋买卖合同或者其它交易合同时，经常会出现一个名词不可抗力因素，根据相关的法律的规定，不可抗力因素是可以免责的。所以，如果该房屋的房地产商所建造的房屋达到所

2021-02-27 1,036

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地震中倒塌房屋是否继续偿还房贷
标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。因此需要继续偿还房贷。我国采用的是房屋和土地分离的原则，若土地使用权也在银行进行了抵押，那么房屋的灭失并不必然导致抵押权的当

2022-08-22 15,340
假如发生地震房屋倒塌，房贷还用还吗
从诚实信用的角度来讲，需要还的。这个以前我们司法考试有道真题就是这样表述的，实践中么，视具体情况而定。

2022-10-29 15,340
地震后房屋倒塌是怎么补偿的
如果发生地震开发商是不具有赔偿责任的。对于因为天气原因等不可抗力的原因引起的房屋倒塌问题，国家相关部门会给予相关受灾群众相应的补助，而不是赔偿。依据《自然灾害救助条例》第十九条自然灾害危险消除后，

2023-04-25 15,340
地震造成房子倒塌如何赔偿,怎么规定
因地震造成房子倒塌的，无需赔偿。地震造成房屋倒塌属于天灾不可抗力，个人和单位无需承担赔偿责任，一般由国家和地方政府对受灾群众重建或者修缮房屋提供必要的经济补贴与帮助。

2023-06-14 15,340

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00:56
农村房子倒塌政府有补偿吗
农村房子倒塌政府一般没有补偿。农民房子塌了如果没有侵权人一般由房屋所有人自承损失，因为房屋所有人有权承担安全管理与维修的义务。如果房屋倒塌是由于第三者侵权导致的，由侵权的第三者承担赔偿责任。根据相关法律规定可知，我国很多农村地区的自然灾害频

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01:21
还完贷款后办理什么手续
还完贷款后办理以下手续： 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续； 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续； 3、向开发商办理押金的退还手续。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就

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01:17
房贷下来后还要办什么手续
房贷下来后，开发商就会通知去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了，因为银行如果没给发放贷款，开发商是不会把签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的。银行通常会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以在领取购房合同

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