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可以解除租房合同,并要求赔偿一定的损失。承租人未按照双方约定的方法、或者租赁物的性质使用租赁物,造成物品损坏的,出租人可以解除合同,要求一定的赔偿。如果租客的损坏行为属于擅自改变房屋主体和承重结构,或者扩建房屋,在出租人要求的合理期限内不能
对房屋质量问题的维权方式是:购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿;因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的,购房者可以退房。
损坏租房家具的,承租人应当按照租赁合同中的约定以及家具的实际价值进行赔偿。出租人对自己所提供的家具应尽安全保障的义务以及保持家具符合约定用途的义务,但由于承租人自己操作不当等自身过错原因导致家具损坏的,由承租人负责赔偿。
1、首先要确定房屋是否合法建造及合法取得,如果属合法建造且合法取得房屋,无政策性拆迁指示任何机构及个人无权拆除。 2、其次要确定施工行为来源,如果来源于非房屋所有权人或无房屋所有权人指示施工,则施工人
因公路的修建而导致房屋被损害的情形,当事人可以与公路的管理人或者所有人就房屋损害的情形进行协商解决,协商解决无效的,可以依法向人民法院提起民事诉讼,通过诉讼方式,请求人民法院根据实际情况及相关法律规定
二手房交易遭遇恶意违约该如何维权 面对恶意违约者,很多守约者往往面临三个选择。有的购房者法律知识欠缺,维权意识不强,一旦遇到卖房人毁约,则自认倒霉,默不作声;有的购房者担心诉讼周期长、成本高、风险大,
鉴定房屋受损流程如下: 1、确定鉴定内容:由相关方提出房屋损坏程度、原因、责任等方面鉴定。 2、初步调查:根据需要鉴定的情况成立专项团队,对各方面进行调查,分析具体损坏原因、影响等。 3、模拟试验:各
对于业主来说,遇到了开发商延期交房,那么可以通过法律途径来维护自己的合法权益。首先,看商品房合同之中对于延期交房的违约责任是否明确约定。如果有明确的约定,那么购房者可以按照约定来主张自己的权利。其次,可以和开发商进行协商沟通,要求开发商及时
购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的,要通过合法的方式解决纠纷,维护自身的合法权益,具体途径如下: 1、发生纠纷后,可与商品房的开发商进行协商沟通,协商一致的,可双方签订和解协议; 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者
在发生抵押房屋连环买卖合同纠纷的时候,当事人各方往往不能够自行协商达成一致。这种情况下,守约方可以选择向人民法院提起诉讼,通过诉讼的方式来解决此类合同纠纷。守约方可以先看房屋买卖合同之中是怎么约定的。如果合同之中明确约定了这种情形下如何承担