承租人转租的房子续租还需要签合同吗？

2021-01-21 113

普法内容

经过出租人的同意承租人签的转租合同有效，但是，如果没有经过出租人的同意，出租人有权解除租赁合同。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，承租人转租房屋的，出租人有权请求解除合同的。

《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

转租合同是转租人还是房东签？
需要和房东签合同。转租行为是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。

2021-03-18 339
转租合同应该和房东签还是和承租人签
转租合同是由次承租人与承租人签，但次承租人可以和房东签订一份合同，或房东在转租合同上签字确认。根据法律规定，承租人经出租人同意后可将租赁物转租给第三人。如果承租人在没有经出租人同意转租的情况下将租赁物转租的，出租人可以此解除租赁合同。

2021-01-08 111
续租还没签合同房租能退吗
房屋租赁合同到期以后，然后你们如果续约没有签合同，也就是没有继续约定房屋租赁期限的，您这一边可以退租，如果您已经提前半个月说要退租的话，那房东应当把押金退还给您。

2021-04-21 825

专业问答更多>>

租转租的房子还需要和房东签合同吗
租转租的房子不需要和房东签合同，房屋承租人将房屋转租给次承租人，应取得房屋出租人的书面或者口头同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的(

2022-07-12 15,340
房子转租需要租客签合同吗
房屋转租需要签合同，一般是承租人与次承租人签订转租合同。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续

2022-07-01 15,340
租房后转租需要签租房合同吗
租赁合同应签订转租。承租人将租赁物转租给第三人的，必须经出租人同意。否则，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。为维护其合法权益，次承租人必须与承租人、出租人签订租赁合同。

2021-11-07 15,340
承租人转租房子时签的转租合同是否有效吗？
承租人经出租人同意转租房子时签的转租合同有效。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不

2022-06-09 15,340

法律短视频更多>>

00:53
签租房合同需要带什么
签租房合同需要携带的材料主要有： 1、房屋产权证原件及复印件一份、公证过的委托书等。出租人提供自己的有效身份证明。承租人校验身份信息并核实房屋是否有抵押、共有和查封的状况，查看产权证中产权号码、产权人、贷款抵押或者印花税票等内容。 2、房屋

3,583 15,340
01:04
公租房老人去世子女能续租吗
公租房老人去世，子女是可以续租的。具体如下：公房承租与私房承租的法律规定是不同的。根据建设部《城市公有房屋管理规定》相关规定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提条件是共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口

9,994 15,340
00:59
租别人的公租房要怎么写合同
租赁别人的公租房，在签订租赁合同的时候可以参考相关的租赁合同范本，根据租赁方和承租方达成的一致意见，做必要的调整。租赁合同的内容包含了租赁期限，租赁用途，租金标准等必备的条款。此外租赁合同之中还应当尤其注意以下两个方面，第一就是要明确房屋里

980 15,340