未交房的业主要交物业费吗？

2021-03-13 100

普法内容

未交房的业主不要给物业费，我国法律规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳；但交房后没有居住的业主，需要缴纳物业费。

《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。《物业管理条例》第四十一条已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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业主拒交物业费时物业要扣
业主拒交前期物业费，物业不能够强扣业主房屋钥匙。交付房屋钥匙是开发商应履行的衣物，物业管理公司向业主交付房屋只是代开发商履行义务，只能以开发商名义履行。如果物业强扣业主房屋钥匙，则是将自己在物业管理合同中的相关权利关系附加到了替开发商履行交

2020-09-04 144
物业费的税费业主应该交吗
物业费的税费，业主不需要交。根据相关法律规定，住户所缴纳的物业费其实已经包含了增值税，不需要另行缴纳其他税费，税费是由国家税务机关来进行征收的，物业是没有权利作为扣缴义务人来征税的。所以物业费住户是不需要缴税的。

2020-10-04 579
吵架业主不交物业费物业公司要给该物业费吗
没有合法的理由拒绝缴纳物业费，物业起诉后，业主败诉的可能性极大。

2020-07-11 197

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未交房的业主要交物业费吗？
未交房的业主不需要给物业费。根据我国相关法律的规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，未交房的房子，物业服务费用由建设单位交纳，业主不需要缴纳。

2022-05-26 15,340
未交房，业主需要交物业费吗？
未交房的业主不需要支付物业费。根据我国有关法律规定，已竣工但尚未出售或者未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位支付。所以，未交房的房屋，物业服务费由建设单位支付，业主无需支付。

2021-11-10 15,340
未交房的业主要给物业费吗
未交房的业主不需要给物业费。根据我国相关法律的规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，未交房的房子，物业服务费用由建设单位交纳，业主不需要缴纳。

2022-05-26 15,340
未交房的业主要给物业费吗？
未交房的业主不需要给物业费。根据我国相关法律的规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，未交房的房子，物业服务费用由建设单位交纳，业主不需要缴纳。

2022-07-10 15,340

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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物业费年底交违法吗
物业费年底交不违法。具体依物业合同规定的期限交，不按约定交构成违约。物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定，没有规定交款期限，可以以月、季来交。物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应该完全的根据物业的管理服务合同的规定，如果

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物业起诉不交物业费怎样应诉
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