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夫妻双方共同所有的房子,一方去世后,如果没有遗嘱,其一半的产权就作为遗产,由合法的继承人进行继承。合法的继承人有,配偶,子女及父母。如果另一方要出售该房屋,须共同继承人都出明声明,声明放弃继承,然后进行公证,就可以卖房了。
1、婚姻关系存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。 2、离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房产证、户口本、离婚证、离婚协议
办理夫妻房产过户的手续是:提交身份证件、结婚证件、户口本、房产合同、房产证等资料至房地产管理部门审核,填写表格与存量合同、缴纳税费,房地产管理部门核发过户单。
夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。具体如下: 1、如果是房改房,需要提交原售房单位的证明,写明因供暖原因允许
夫妻之间过户住房,需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明,土地证。由夫妻俩一起持有各自身份证,户口本,结婚证,以上住房三证,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续,重新办理夫妻一方名字房产证。《
办理夫妻房地产证明书更名手续的前提是取得房屋所有权证明书,办理手续时夫妻双方同时出席,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证明书根据房屋性质的不同而不同,具体提交资料如下:结婚证明书的复印件(检查
夫妻双方间过户手续: 1、夫妻可以签订赠与合同然后到公证机关进行公证; 2、当事人需要携带身份证、户口本、结婚证、公证文书到登记机关申请登记; 3、房屋登记管理部门对申请人提交的材料进行审核,符合条件
夫妻离婚之后需要办理房产过户手续,离婚后房产过户流程其实是简单的。区分离婚的方式,若是协议离婚的,即需要双方共同办理,携带离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等材料原件到不动产中心办理过户,这种方式是需要双方到场,需要有对方的配合方能实现过户
夫妻一方死亡后,房产证过户的流程如下: 1、如果继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承; 2、办理继承权公证:接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一起到公证处办
婚后买房,办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场,双方任何一方不能到场办理,那么需要提供私章。如果委托第三方代办,那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的,提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一