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无预售证退房的赔偿项目有:如果因为出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实导致合同无效或者被撤销、解除的,那么买受人可以请求出卖人返还买受人已经付给出卖人的全部购房款及基于占用该购房款所产生的利息、赔偿损失,同时还可以请求出卖人承担不
出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的;买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房
第一种,买受人在签订购房合同时因出卖人的故意隐瞒尚不知悉出卖人无预售证的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,不超过已付购房款一倍的赔偿责任。第二种,买受人在签订购
在买受人不知道开发商没有预售证的情况下,除返还已付购房款及利息以外、还包括不超过已付购房款一倍的赔偿。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条第一款第一项的规定,
在买受人不知道开发商没有预售证的情况下,除返还已付购房款及利息以外、还包括不超过已付购房款一倍的赔偿。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条第一款第一项的规定,
在买受人不知道开发商没有预售证的情况下,除返还已付购房款及利息以外、还包括不超过已付购房款一倍的赔偿。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条第一款第一项的规定,
相关法律法规规定,开发商预售商品房必须取得预售许可证。 最高法对无预售许可证而签订的商品房买卖合同效力问题有明确的规定,如果开发商在起诉前未取得预售许可证,该合同无效,定金必须返还; 至于开发商在无预
商品房预售,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件: 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证; 3、
公司辞退员工,员工可要求公司支付其经济补偿金,具体补偿的标准为:经济补偿按照员工在本单位工作的实际年限,每满一年需向劳动者支付一个月工资的标准;如工作满六个月以上但未满一年的,则按一年计算;如果工作不满六个月的,则应该向劳动者支付半个月工资
当事人因为违章驾驶导致交通事故的,且造成他人遭受一定损失的,应当承担以下几项赔偿: 1、需要赔偿权利人精神损失抚慰金,此处的权利人指的是受害人或者死者的近亲属。 2、除必须要承担因交通事故导致受害人抢救治疗的相关费用外,如出现死亡的,还需赔