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一方在婚前按揭贷款购房,登记在自己名下的,离婚时,房屋产权归房产登记所有人。未还债务也应由其继续承担,这样处理不仅易于操作,也符合合同相对性原理。对按揭房屋在婚后的增值,应考虑配偶一方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。
1、一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判给登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿。 2、一方父母支
婚前买房贷款共同还贷,婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。婚前双方都出资了买房,如果登记在两人名下,以及婚前贷款买房,婚后把对方名字加上去的,属于夫妻共同财产。如果登记在一人名下,不动产归产权登记一方,由产权登记一方对另一方进
这里面有两个障碍,一是时效问题,超过两年的时效期;二是夫妻已经离异,如果男方已经讨还,再去主张,就显然不行。如果男方没有讨回,我认为,也是男方去要比较妥当,要回后,作为共同财产,再在两个人之间进行分配
1、一方在婚前按揭贷款购房,登记在自己名下的,离婚时,房屋产权归房产登记所有人。未还债务也应由其继续承担,这样处理不仅易于操作,也符合合同相对性原理。对按揭房屋在婚后的增值,应考虑配偶一方参与还贷的实
原则上说两证上的名字都是前夫的名字,需要得到前夫的配合。 现在对方不履行离婚协议的内容,可以直接起诉处理请求法院判决,要求前夫履行其义务。
你们可以协议离婚,也可以起诉离婚。房产在婚前购买,属于你的婚前个人财产。结婚登记后继续还贷的部分属于夫妻共同财产,应该进行分割。孩子的抚养权以有利于孩子的健康成长为原则。离婚后,哺乳期内的子女,以随哺
父母在婚前给予房屋的首付,婚后夫妻共同还贷的,如果该项房产登记在贷款人名下的,离婚房子归父母付给首付的那一方所有。根据婚姻法司法解释三的规定,婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产,同时产权登记在出资人子女名下的,可以视作只对自己子女一方
女方婚前贷款买房,离婚时房子归谁呢?对于女方在婚前已经贷款购得的房子,根据我国婚姻法司法解释三的规定,在离婚的时候可以确认为女方一方的个人财产,但是,如果婚内共同还贷款了,则需要给男方一定的补偿。 也就是说,对于一方婚前就购买的房产,就算没
根据我国婚姻法司法解释规定,婚前首付由一方支付,产权登记在首付款支付一方名下,就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的,这项房产也属于首付款支付一方所有,而不是夫妻共同财产。因此,婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的,房产更加不会属于夫妻