按揭买二手房需要注意什么

2020-08-28 136

普法内容

按揭买二手房需要注意： 1、要进行房屋产权的确认； 2、定金要先交； 3、申请贷款和交纳首付款； 4、要按程序进行过户、抵押 5、最后应当申请银行放款。

《城市房地产抵押管理办法》第五条，房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。

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按揭人是什么意思,按揭买的二手房能不能卖
按揭人一般是指物业所有权转让方，按揭买的二手房能否买卖要看是否取得了房产证，只有取得了房屋的所有权才可以进行买卖。

2020-02-05 264
二手房按揭转让要注意哪些事项
二手房转让选择按揭的注意事项如下： 1.要弄清房屋产权是否办理。 2.要弄清需要缴纳哪些费用，除包括契税、印花税、登记费、交易手续费等外，在“转按揭”过程中，还涉及到银行的按揭转让佣金、抵押担保费、评估费、保险费、律师见证费等费用。

2020-11-20 98
二手房按揭买卖合同上要注明尾款
如因买受方的原因导致无法批贷的或无法一次从支付款项的，属于违约方；出卖方可要求解除合同并要求买受方承担违约责任。

2020-03-16 168

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二手房按揭首付多少, 按揭购买二手房应该注意什么？应该注意些什么
二手房按揭首付多少,首先要看你是不是二手房按揭，是的话就按以下的来做就可以了;A：商品房二手房按揭最早的一步是要对新的买家进行初评，预计贷款限额。这一步由买家自己处理，同时和中介公司签署“三方买卖合约

2022-02-27 15,340
买房子需要注意哪些按揭买房要注意什么
买房子需要注意：1申请贷款额度要量力而行2办按揭要选择好贷款银行3要选定最适合自己的还款方式4向银行提供资料要真实5提供本人住址要准确、及时6每月要按时还款避免罚息。按揭买房需注意：要准备按揭买房所需

2023-11-11 15,340
什么是按揭买房？按揭买房要注意什么问题？需要注意的问题有哪些？
按揭通俗的来讲就是想要买房但是因房款不够，而向银行申请的一种贷款，这种按揭买房的贷款，是要以所购的房屋产权或有价证券、契约等作为抵押的，在获得银行贷款并依照与银行所签订的合同将贷款付清本息后，银行才会

2022-02-27 15,340
按揭贷款购买二手房步骤是什么, 按揭贷款购买二手房要注意哪些问题
按揭贷款购买二手房步骤如下：1.买卖双方达成协议2.双方有关资料送银行借款人(买方)提供(1)二手房按揭贷款申请人及配偶有效身份证件。(2)二手房按揭贷款申请人及配偶的户口簿。)(3)申请人婚姻状况证

2022-02-27 15,340

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二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

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01:22
买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

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如何办理二手房按揭
二手房按揭贷款的流程如下：（1）缴纳购房款，签订购房合同；（2）到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表；（3）银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的，那么就会通知申请人签订个人房屋

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