买期房需要考虑什么因素

2020-07-13 74

普法内容

买期房不得不考虑得因素有：开发商可能逾期交房；房屋质量可能出现问题；交房时可能发现房屋面积和格局与原规划不符；交房时可能发现与预售的广告宣传不符。

《城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

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买期房不得不考虑得因素有哪些
买期房不得不考虑的因素如下： 1、宣传与实际不符； 2、质量无法保证； 3、交房面积不足；等等。

2020-10-09 83
律师收费考虑什么因素
律师收费考虑以下主要因素：（1）工作时间；（2）法律事务的难度；（3）委托人的承受能力；（4）律师可能承担的风险和责任；（5）律师的社会声誉和工作水平。事实上，对于案件代理费的数额，并没有明确的标准，因为每个案件的情况不同，有些

2022-04-12 1,052
合同解除需要考虑哪些因素
解除合同的变更需要考虑下列因素：是否因当事人自愿而变更；是否因当事人违约而变更；是否因订立时意思表示不真实而变更；是否因不可抗力使合同不能履行而变更；是否因情势变化致使合同履行显失公平而变更等。

2021-01-29 98

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买期房要考虑什么因素
买期房需要考虑的因素： 1、房屋实际情况与合同约定的情况不符。 2、期房需要具备“五证”，即企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书、土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋预售许可证。

2022-05-22 15,340
加拿大买房要考虑哪些因素？如果买房子时要考虑哪些因素？如何考虑
在加拿大的几个大城市中，温哥华的房价最贵。所以多数人都会考虑在多伦多买房。澳星旗下澳星国际地产顾问公司温馨提醒您买房前要考虑以下几个因素：一、地点(locatio)在选择买房地点时，交通，购物，上班，

2022-02-10 15,340
购买房子考虑因素
首先你得学习一些建筑户型的知识（这个学问很多先自行百度或者找各大户型攻略吧），这是避免被销售人员忽悠的最大利器，户型的好坏直接影响你今后N多年的使用体验，很关键，然后开始掂量自己的口袋和预算，开始网罗

2022-08-09 15,340
买房子要考虑哪些因素
一、确定买房目标：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。五、节省出行时间成本：购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现，

2022-03-10 15,340

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购买期房需要注意什么
一般期房的市场价格相比现房的价格要稍微低一些，且在楼层户型等方面的选择空间也相对多一些，但也存在一定的风险，主要的风险有：延期交房、或者房屋质量不过关、前提买房宣传与实际不符、配套设施滞后等等；因此购买期房要注意以下几点： 1、需要详细了解

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01:24
买房子需要什么手续
买房子需要的手续有： 1、买卖双方就房屋具体位置、产权状况及房屋价款、交付时间、产权办理等达成一致意见后，双方签订一式三份的房屋买卖合同； 2、双方携带本人证件及房屋买卖合同，共同向房地产交易管理部门提出申请办理房屋过户手续，管理部门工作人

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01:02
借名买房需要什么证据
借名买房应当保留以下的证据：1、双方的借名买房协议；2、在洽谈以及签订协议的过程中，保存的聊天记录、录音录像等证据；3、房产的具体出资情况的证据，例如银行的转账记录、线上的汇款记录等证据；4、相关的证人证言，例如在借名买房的过程中，邀请了第

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