房子过户的手续是什么样的

2022-04-14 244

普法内容

房子过户的手续有： 1、买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心办理房屋产权转让手续； 2、并申报交易价格； 3、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估； 4、买方向财政部门缴纳契税，卖方向地方税务局申报缴纳营业税和个人所得税，买卖双方向房地产交易部门缴纳交易费和费用； 5、等待领取房屋所有权证； 6、买受人持新的房屋所有权证和原土地使用权证到国土资源部门办理土地使用权变更手续，支付费用，领取新的土地使用权证。

《中华人民共和国民法典》
第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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房子过户的手续是怎样的,2023最新的规定?
房子过户的手续是：携带身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同、购房发票向房产管理部门提出申请；审核通过缴纳税费，核税缴税；出具税务收据，递交收据；填写申请书，领取受理通知单；领取新证，核发过户。

2022-01-04 31
子女的房产过户过户手续怎么办理
双方应准备以下材料：身份证、户口簿等与约定内容有关的房产证，如房产证、无产权证购房合同、付款发票等，双方已起草协议。公证人审核、修改协议后，可以在公证人面前签名并按指纹。双方应亲自到公证处填写相关表格。公证员核对相关信息。公证员核对信息后，

2020-04-06 143
办离婚手续后房子是怎么过户的
办离婚手续后房子过户如下： 1.公证处办理析产的公证； 2.交易中心办理转绘； 3.到房管局办理免征的契税的申请； 4.办理析产登记的手续并缴纳登记费； 5.取证。

2021-04-12 122

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什么是房子过户手续与户口相关的手续
办理房产过户的手续是： 1、签订购房合同； 2、到房产局提交过户申请；缴纳税金； 3、领取房产证。需要的材料包括： 1、申请人基本信息材料； 2、房地产转移登记申请表； 3、房地产权利证书； 4、相关

2022-07-24 15,340
正在还的房子要怎么过户？过户手续是什么？
先要把欠银行的钱还了把房产证赎出来，可以自己拿钱去赎，也可以找担保公司赎楼，费用担保费+银行短期利息，还有可能有罚息产生，具体咨询当时跟你签贷款资料的银行客户经理，有些银行需要提前一个月做提前还款申请

2022-11-01 15,340
房改房过户流程是什么，房改房过户手续是什么，过户流程是怎么样的
房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是

2022-01-22 15,340
房屋过户手续房屋过户的流程是什么
1、提交申请双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。 2、审查资料当双方当事人提交资料后，房地产管理

2022-12-10 15,340

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楼房过户手续步骤
楼房过户手续步骤，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式

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什么样的房屋不能过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，有以下所列的几类房产，都不得办理过户手续：1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；2、未取得规划审批所建造的房屋；3、土地产权存在纠纷的房屋；4、既没有销售许可证，又没有产权证的房屋

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父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

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